Sẽ không khó để bạn tìm được một căn hộ ưng ý khi việc tìm kiếm thông tin bây giờ không còn là khó khăn. Tọa lạc tại quận7 là căn hộ Golden Star đang thu hút không ít sự tìm kiếm của khách hàng. Trong bài viết dưới đây, bdsthucte.com sẽ cung cấp những giá trị hấp dẫn của dự án này biết đâu đáp ứng được các tiêu chí chọn căn hộ ưng ý của bạn.
Thông tin sơ lược về dự án căn hộ Golden Star
- Tên dự án: The Golden Star
- Vị trí: 72 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Min
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát
- Nhà thầu: Hòa Bình
- Thiết kế: Ong&Ong
- Giám sát: Artelia
- Tổng thiết kế dự án: 9.292m2
- Diện tích sàn xây dựng: 2.75m2
- Vốn đầu tư: 800 tỷ
- Mật độ xây dựng: 32,24%
- Gồm 2 tháp A-B, mỗi tháp gồm 26 tầng, tổng cộng 478 căn hộ, có Penthouse
- 2 hầm để xe và khu để xe ở tầng 2, tầng 3
- Diện tích căn hộ: 51 – 85 m2
- Trạng thái: đã bàn giao
Có gì hấp dẫn tại dự án căn hộ Golden Star?
Chủ đầu tư uy tín
Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát là doanh nghiệp hoạt động nhiều năm nhận được sự tín nhiễm của khách hàng và đối tác tại Việt Nam trong các lĩnh vực:
- Bất động sản
- Vật liệu xây dựng
- Năng lượng
Hưng Lộc Phát Group luôn luôn nỗ lực nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh, sáng tạo và tiên phong dẫn đầu xu hướng thị trường; luôn tôn trọng, rõ ràng và chuyên nghiệp trong từng hành động.
Một số dự án bất động sản thành công của công ty như: khu căn hộ đẳng cấp The Blue Star quận 7, Hưng Lộc Phát Complex huyện Bình Chánh, Hưng Phát Silver Star huyện Nhà Bè, Mũi Né Summerland tại Bình Thuận, …
Pháp lý minh bạch
Tại Golden Star, khách hàng sẽ được đảm bảo quyền lợi, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc cũng như giải quyết những phản hồi. Khi mua căn hộ, bạn sẽ được kí hợp đồng và trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư. Đối với người Việt sẽ được cấp sổ hồng lâu dài và sổ hồng của người nước ngoài có gái trị 50 năm.
Vị trí tiềm năng
Dự án căn hộ Golden Star của ông lớn Hưng Lộc Phát tọa lạc tại 72 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, quận 7, TP. Hồ chí Minh. Đây là trục đường huyết mạch của quận 7 với trung tâm tài chính tiềm năng của thành phố (quận 2).
Căn hộ Golden Star sở hữu vị trí độc tôn với 3 tuyến đường Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sầm uất và nhộn nhịp nhất Nam Sài Gòn. Dự án ngay trung tâm quận 7 nên hạ tầng hoàn chỉnh, thuận tiện kết nối với các khu trung tâm và đô thị sầm uất.
Dự án liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh. Cư dân thuận tiện đến các quận lân cận như quận 1 hay miền Tây qua tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 2, … Tại đây, khách hàng có thể tiếp cận nhanh chóng với hệ thông trường học quốc tế, hệ thống y tế vượt trội cùng các trung tâm thương mại hàng đầu.
Căn hộ Golden Star quận 7 là lựa chọn phù hợp đối với khách hàng an cư và nhiều tiềm năng sinh lợi cho nhà đầu tư.
Vị trí căn hộ Golden Star
Tiện ích đầy đủ tại căn hộ Golden Star
Đặt chữ TÂM lên hàng đầu, chủ đầu tư Hưng Phát đặc biệt chú trọng đến các tiện ích nội ngoại khu chung cư. Đến với dự án, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn cảm giác sang trọng, hiện đại, hòa cùng thiên nhiên nhằm nâng tầm chất lượng cuộc sống.
- Tiện ích nội khu căn hộ Golden Star
Tiện ích khu vực là một trong những thế mạnh vượt trội của căn hộ Golden Star nên được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn. Hệ thống cây xanh, công viên xanh, dịch vụ tiện ích 5 sao đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu năng động và hiện đại đa dạng các khách hàng.
-
- Sảnh đón khách sang trọng
Bước vào sảnh, khách hàng sẽ thấy được sự chỉnh chu với thiết kế sang trọng sử dụng vật liệu cao cấp Marble & Granite tạo cho không gian điểm nhấn đẳng cấp.
-
- Hệ thống an ninh 3 lớp
Tại căn hộ Golden Star, cư dân dan tâm khi được bộ phận bảo vệ túc trực cùng với 3 lớp an ninh tiên tiến: thẻ từ, video call, vân tay, … cùng thang máy Otis tốc độ cao.
-
- Hệ thống nước lọc tại vòi
Cư dân thuận tiên trong sinh hoạt khi đã có hệ thống nước lọc tại vòi sử dụng trực tiếp theo tiêu chuẩn Singapore.
-
- Khu vườn treo màu xanh bắt mắt
Xung quanh dự án được bao bọc bởi một hệ thông vườn treo xanh mát tạo nên cảnh quang dễ chịu mang lại bầu không khí trong lành và giúp cư dân gần hơn với thiên nhiên. Cùng với không khí trong lành, mát mẻ, và tạo cho dân cư một địa điểm để đi dạo sau những giờ làm việc căng thẳng.
-
- Nhà sinh hoạt cộng đồng tiêu chuẩn 5 sao
Cư dân tại này sẽ thỏa sức tận hưởng không gian sinh hoạt đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích như phòng GYM, Yoga, BBQ, …
-
- Hồ bơi skyview tràn bờ
Hồ bơi được thiết kế tràn bờ trên 500m2 tại tầng 21 với view cực kỳ xịn xò, hồ bơi được thiết lập tự động điều chỉnh nhiệt độ theo thời tiết.
- Tiện ích ngoại khu căn hộ Golden Star
Nằm ngay vị trí trung tâm quận 7, chắc chắn cư dân căn hộ Golden Star sẽ được tiếp cận với các thuận tiện ngoại khu đầy đủ và nhanh chóng nhất. Cụ thể:
-
- Chỉ mất 5 phút bạn có thể hào mình vào khu đô thị ánh sáng Phú Mỹ Hưng
- 5 phút đến các khu mua sắm, cửa hàng tiện lợi: Vivo City, Lotter Mart, Parkson Paragon, Crescent Mall, CoopMart, …
- 5 phút đi xe đến các trường đại học như: trường quốc tế Vstar, trường tiểu học Đinh Thiện Lý, trường đại học Tôn Đức Thắng, trường đại học Rmit…
- Chưa đến 10 phút đã sử dụng được các dịch vụ y tế bậc nhất: Bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện tim Tâm Đức, đối diện Bệnh Viện Quận 7….
Mặt bằng và thiết kế căn hộ ấn tượng
Khu căn hộ Golden Star Hưng Phát có tổng diện tích 9.292 m2 với 478 căn hộ, cao 26 tầng. Gồm 2 block A và B sát nhau. Trong đó Block A có view về Phú Mỹ Hưng, Block B view hướng về quận 1.
Mặt bằng tổng thể tầng 1
Mặt bằng tầng 6 – 19
Mặt bằng tầng từ tầng 6 đến tầng 19 khu căn hộ Golden Star
Mặt bằng tầng 20-21
Tầng 21 là tầng tiện ích dự án căn hộ Golden Star. Ở đây có hồ bơi tràn hồ, khu thương mại, café ngoài trời và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Mặt bằng tầng 20
Mặt bằng tầng 21
Mặt bằng tầng 22-25
Tầng 22-25 là tầng có view trực diện xuống hồ bơi tầng 21.
View nhìn hồ bơi căn hộ Golden Star từ tầng 25
Mặt bằng tầng 3,4,5
Mặt bằng tầng Penthouse dự án căn hộ Golden Star
Thiết kế căn hộ Penthouse tại dự án căn hộ Golden Star
Căn hộ Golden Star được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho khách hàng. Căn hộ được thiết kế linh động, cách sắp xếp bố cục hợp lý ở mỗi tầng mang đến cuộc sống thoải mái, hiện đại cho khách hàng an cư tại đây.
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ thùy theo diện tích, hướng nhìn để phù hợp với nhiều khách hàng. Loại căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 51m2 và 56m2, mỗi tầng có 2 căn hộ 1PN. Loại 2 PN thông thường là căn ở giữa có diện tích từ 68m2 – 76m2 và được nhìn trọn vẹn cả 2 view. Mỗi tầng sẽ có 1 căn hộ 3 phòng ngủ diện tích khoảng 83m2.
Mặt bằng thiết kế một số căn hộ Golden Star
Bạn không phải lo sợ môi trường sống ngột ngạt tại chung cư khi mỗi phòng đều có ban công thông thoáng với tầm nhìn xa, view đẹp, cho bạn có những phút giây thư giãn sau khoảng thời gian làm việc mệt mỏi.
Một số mẫu thiết kế nội thất căn hộ Golden Star
Nội thất căn hộ đạt chuẩn cao cấp với:
-
- Hệ thống lọc nước chuẩn Mỹ tại vòi
- Máy lạnh âm trần trung tâm.
- Full tủ kệ bếp và Bếp, máy hút Malloca.
- Full nội thất Toto tại WC
- Hệ thống khóa cửa 4 chức năng (Khóa thẻ từ, vân tay, mật mã và chìa khóa)
- Gạch lát nền đá Marber, Sàn gỗ Malaisia, Hệ thống đèn Trần thạch cao.
- Dàn phơi tự động. Ngoài ra các căn hộ bán lại Golden Star còn được trang bị thêm tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ kệ tùy căn hộ.
Phương thức thanh toán linh hoạt tại căn hộ Golden Star
Dự án được mở bán với phương thức thanh toán linh hoạt nhằm giúp khách hàng đến gần hơn với các căn hộ đẳng cấp, cuộc sống văn minh.
Khách hàng có thể đặt cọc trước 50 triệu đồng/căn, sau 10 ngày tiếp tục đóng 30% giá trị căn hộ và ký HĐMB (đã gồm tiền cọc). Đặc biệt 1 tháng 1 đợt 2%/giá trị căn hộ và khi nhận sổ hồng sẽ thanh toán 5% còn lại.
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay là Vietcombank nếu khách hàng thanh toán nhanh 95% nhận chiết khấu từ 6%/giá trị căn hộ. Những chính sách vô cùng ưu đãi sẽ là tiêu chí giúp khách hàng lựa chọn đầu tư căn hộ.
Giá bán ưu đãi tại căn hộ Golden Star
Hiện nay các căn hộ phân khúc giá 2-3 tỷ ngày càng nhiều vì tính thanh khoản cao đồng thời giá cho thuê đạt 5-6%/ năm và có giá trị gia tăng hằng năm tốt. Vì vậy mà xu hướng đầu tư bất động sản căn hộ ngày càng cao khiến cho mức giá thay đổi nhiều hơn trong thời gian tới. Với mức giá cạnh tranh, để sở hữu căn hộ Golden Star khách hàng cần phải nhanh chóng đặt cọc trước sự thay đổi nhanh chóng của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
| Diện tích | Số PN | Giá bán | Giá cho thuê
(Full nội thất) |
| 50m2 – 56m2 | 1 – 1+ | 1.95 – 2.1 tỷ | 9 – 11 triệu |
| 65m2 – 68m2 | 2 | 2.25 – 2.4 tỷ | 11 – 13 triệu |
| 70m2 – 76m2 | 2 | 2.45 – 2.6 tỷ | 14 – 15 triệu |
| 79m2 | 2+ | 2.75 – 2.85 tỷ | 15 – 17 triệu |
| 83m2 | 3 | 3 – 3.15 tỷ | 18 triệu |
| 200m2 | Penthouse | 7 tỷ/căn |
(*) Bảng giá mang tính chất tham khảo
Kinh nghiệm mua căn hộ Golden Star
Đối với việc mua căn hộ để đầu tư hay để ở đều cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Cần biết rõ về pháp lý căn hộ
Bạn cần tìm hiểu kỹ chủ đầu tư vì việc hiểu đúng về họ sẽ hạn chế rủi ro ở mức thấp nhất. Với CĐT uy tín thì trang web của họ sẽ thể hiện được đầy đủ giá niêm yết, tiến độ dự án, giấy phép kinh doanh, địa điểm trụ sở, … hoặc bạn đến tận nơi để xem dự án nhằm đảm bảo tính xác thực của công trình.
Các giấy tờ như giấy phép sử dụng đất (số hồng), giầy phép xây dựng và hợp đồng mua bán là những loại giấy tờ pháp lý và cơ bản bạn cần yêu cầu được xem để đảm bảo quyền lợi của bạn sau này nếu có tranh chấp xảy ra.
- Khám phá tiện ích của căn hộ
Nếu bạn không muốn bị thất vọng sau khi đã mua căn hộ thì hãy chủ động đến tận dự án để thử qua các tiện ích nội cũng như ngoại khu. Một số trường hợp cư dân đóng phí đầy đủ nhưng chủ đầu tư lại tự ý cắt bớt các dịch vụ hoặc yêu cầu đóng phí thêm. Để tránh trường hợp này bạn cầu hỏi rõ CĐT cũng như những cư dân đang sống tại đây về các khoản chi phí này.
- Hồ sơ cơ bản cần chuẩn bị trước khi vay vốn ngân hàng
Nếu bạn không có nguồn vốn sẵn thì có thể tận dụng các chiết khấu từ chính sách bán hàng của dự án. Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau trước khi vay vốn như giấy chứng minh nhân dân của người đứng tên hồ sơ vay, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (để xác định độc thân hoặc đã kết hôn), giấy xác nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc các giấy tờ pháp lý của dự án nếu bạn mua dự án, giấy tờ tài chính và các phương án trả nợ.
Đối với khách hàng mua để ở cần chủ động đến tận căn hộ để kiểm tra trước khi ký hợp đồng nhận nhà. Điều này giúp bạn tránh việc phải bỏ chi phí bảo trì, sửa chữa do nội thất ẩm mốc, thiết bị đèn nước trục trặc, hệ thống cấp thoát nước tắc nghẽn, … Ngoài ra bạn cần có kế hoạch tài chính rõ ràng trước khi quyết định mua căn hộ vì số tiền phải chi không hề nhỏ.
Đối với nhóm khách hàng mua để đầu tư cần xác định được mục đích đầu tư là gì? Đó là ngắn hạn hay dài hạn để có chiến lược phù hợp. Bạn cần đánh giá được tiềm năng của dự án như tiện ích và quy hoạch xung quanh để dễ dàng trao đổi giá với khách hàng thuê lại. Nếu bạn quyết định đầu tư dài hạn bằng hình thức cho thuê thì cần chọn lọc kỹ đối tượng khách hàng để hạn chế các tranh chấp, trì trệ.
Kết luận
Dự án căn hộ Golden Star sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích hoàn thiện, thiết kế phóng khoáng, hiện đại cùng những chính sách bán hàng thuận lợi đã thu hút không ít sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.
Việc chứa nhiều ưu thế hấp dẫn đã nâng tầm giá trị của dự án. Đây hứa hẹn sẽ là nơi an cư hoàn hảo cũng như đầu tư sinh lời tiềm năng. Tuy nhiên để sở hữu đúng gía trị đã bỏ ra, khách hàng cần có đủ kiến thức cũng như sự tỉnh táo, thông minh về thị trường bất động sản.
Liệu dự án căn hộ Golden Star có phải là lựa chọn ưng ý của bạn? Mong rằng bài viết trên của bdsthucte.com đã giúp bạn có sự đầu tư riêng của mình.
Bài viết cùng chủ đề: