Nhu cầu căn hộ chung cư có vị trí, tiện ích cùng giá cả hấp dẫn đang thu hút rất đông người dùng phổ thông, đặc biệt là các bạn trẻ. Đáp ứng kỳ vọng đó, High Intela Quận 8 đã xuất hiện, biến mong muốn của các nhà sở hữu bất động sản thành sự thật. Hãy cùng bdsthuctehttps://bdsthucte.com/
Giới thiệu chung về dự án High Intela
Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn LDG Group, dự án căn hộ High Intela nằm trong chuỗi 03 khu dự án căn hộ thông minh (Saigon Intela, West Intela và High Intela). Đây là một trong những căn hộ thông minh đầu tiên tại Quận 8, theo tiêu chuẩn Quốc tế, đem đến cho chủ sở hữu vô vàn lợi thế.
Căn hộ High Intela quận 8 được chủ đầu tư sử dụng công nghệ smarthome để đem đến một dòng sản phẩm khác biệt cho thị trường cùng phân khúc. Tất cả đều được công nghệ hoá, gói gọn và kết nối qua smartphone để điều khiển từ xa hệ thống điện nước của gia đình bạn. Ngoài ra, bạn sẽ luôn yên tâm về sự an toàn cho ngôi nhà với thiết bị khóa từ thông minh cùng intercom, khóa an toàn bằng vân tay, cửa gỗ chống cháy…
Căn hộ hiện đại 4.0 High Intela bắt đầu khởi công vào tháng 12/2017. Đầu năm 2020, chủ đầu tư đã chính thức công bố những sản phẩm đẹp nhất của dự án. Mức giá căn hộ High Intela dự kiến vào khoảng tầm 32-35 triệu/m2.
Tổng quát về căn hộ High Intela
Tên thông tin dự án: Dự án căn hộ Intela.
Vị trí địa lý: Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản LDG Group (Đất Xanh)
Đơn vị xây dựng: đang đấu thầu
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Ngân hàng Vietinbank và VPBank
Tổng diện tích toàn dự án : gần 8.800 m2
Mật độ xây dựng: 43%
Cảnh quan cây xanh: 57%
Số lượng căn hộ: Dự án chỉ có 540 căn với 3 loại căn hộ.
Diện tích căn hộ:
Loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 65m2 có sân vườn riêng.
Loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích khoảng từ 65m2 – 73m2.
Loại căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích khoảng từ 77m2 – 84m2)
Loại hình phát triển: Căn hộ nhà ở, Shophouse, căn hộ thương mại, căn hộ kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê
Tiện ích dự án: Hồ cảnh phun nước, khu thể thao ngoài trời, vườn BBQ, nhà trẻ rộng lớn, siêu thị mini, khu vực chờ, cafe ngoài trời…
Diện tích hồ bơi: 150m2
Hình thức sở hữu: sổ hồng riêng, vĩnh viễn đối với người Việt Nam. Người nước ngoài là 50 năm.
Giá bán căn hộ High Intela: 32– 35 triệu / m2 (Đã có thuế VAT)
Giá bán có thể thay đổi tuỳ theo diện tích, view và tầng căn hộ.
Thời gian tiến hành khởi công: Quý IV / 2017
Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý II / 2022
Quy mô của dự án High Intela
Căn hộ High Intela được chia thành 2 Block ( A và B ), không có tầng hầm . Toàn bộ căn hộ cao 21 tầng (trong đó 4 tầng khối đế), ở mỗi tầng có 15 căn hộ với thiết kế lệch nhau, giúp việc lấy gió và ánh sáng tự nhiên dễ dàng.
Tới 99% căn hộ có Logia. Tổng cộng là 540 căn hộ với diện tích từ 64,5m2 – 88m2.
Tầng 1 – Tầng 3: Trung tâm thương mại, nhà trẻ, hồ bơi, khu vườn hoa, cây xanh, hu dịch vụ, giải trí, ẩm thực.
Tầng 4: Khu căn hộ kết hợp khu sân vườn độc đáo.
Tầng 5 đến Tầng 21: Khu vực xây dựng cho căn hộ phân khúc cao cấp
Nhìn chung với mật độ 43% cây xanh xây dựng, dự án High Intela quận 8 sẽ là một không gian sống thoải mái, thoáng đãng, mát mẻ cho mọi vị trí bên trong dự án, giúp chủ sở hữu gần gũi với thiên nhiên hơn, gia tăng sức khoẻ ở cuộc sống nơi Thành phố đông đúc.
Vị trí của dự án căn hộ High Intela có đắt địa?
Căn hộ High Intela toạ lạc tại vị trí vàng, ngay mặt đường Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM. Dự án nằm trên khu đất rộng gần 82.000m2, gần sát ngã ba đường An Dương Vương Quận 5, và đến cảng Phú Định, cầu Bình Điền cũng nhanh chóng. Đặc biệt, dự án Cầu Bình Tiên kết nối: Quận 6 – Quận 8 – Bình Chánh có ý nghĩa huyết mạch. Việc di chuyển từ dự án căn hộ High Intela đến những khu vực giáo dục, chăm sóc sức khỏe,vui chơi, giải trí, cũng rất tiện lợi.
Chỉ mất 10 phút từ vị trí High Intela để đến Quận 1 (Trung tâm hành chính TP.HCM) và đến các quận lân cận thuận tiện nhờ nằm gần trục giao thông xương sống của Thành phố: Vành đai trong, tỉnh lộ 50, Đại lộ Đông – Tây, đường Hồ Học Lãm, Kinh Dương Vương, Lý Chiêu Hoàng…. Các tuyến đường lớn, rộng rãi. Cách bệnh viện Nhiệt Đới, Bến xe miền Tây, siêu thị Metro Bình Phú, hầm Thủ Thiêm, chợ Bến Thành, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.. chưa đến 10km.
Do hình thức xây dựng mới trên địa bàn có vị trí ưu việt và nhiều thuận lợi, High Intela đầy hứa hẹn và lý tưởng, đáp ứng hầu hết nhu cầu cho các đối tượng dân cư với cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện sống vừa giao hòa với thiên nhiên vừa tiệm cận cuộc sống năng động, tiện nghi .
Dự án High Intela ra đời đã góp phần cải thiện và chỉnh trang đô thị , góp phần đem lại bộ mặt phát triển mới cho quận 8 thành khu đô thị hiện đại, phát triển và đa năng.
Tiện ích vô vàn tại căn hộ High Intela
Tiện ích ngoại khu
Chỉ mất 5 phút đến 15 phút để di chuyển, chủ sở hữu căn hộ sẽ dễ dàng kết nối với những khu vực trọng tâm đi kèm tiện ích như: Chợ Bình Tây (chợ Lớn), Chợ Kim Biên Quận 5, Trung tâm thương mại Metro Bình phú, Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân (siêu thị Nhật), siêu thị CoopMart, bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện ĐH Y Dược, Bệnh viện Quân y…
Bến xe miền Tây, bến xe chợ Lớn… giúp việc di chuyển đến các địa điểm du lịch hoặc tìm nơi xa Thành phố thuận tiện, dễ dàng, cho các cuộc picnic, dã ngoại thêm phần thú vị..
Căn hộ High Intela gần với Trung tâm Thành phố, nơi tập trung nhiều địa điểm văn hóa trọng điểm như chợ Bến Thành, công viên 23/9.. chỉ với khoảng 20 phút đi xe máy. Xung quanh còn là hệ thống các trường đại học lớn như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm, cùng một số trường Quốc tế Mỹ, Úc, Hàn, Nhật… thuận tiện cho việc nâng cao tri thức.
Ngoài ra, tiện ích ngoại khu nổi bật gần căn hộ High Intela còn là Sân bóng đá, trung tâm thể dục thể thao, tiệm làm móng,… giúp bạn giảm stress hiệu quả và được thư giãn sau quá trình làm việc căng thẳng.
Tiện ích nội khu
Bạn và gia đình chẳng cần phải đi đâu xa vì đã có chuỗi tiện ích gần như đầy đủ ngay dưới chân căn hộ: trung tâm thương mại, quán cafe, sân vườn để tổ chức BBQ, khu vui chơi dành cho trẻ em, nhà trẻ, trường học, công viên, hồ bơi, hồ cảnh quan, điểm tập gym, nơi spa, …
Với mức giá bán bình dân nhưng căn hộ được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp đồng bộ: thang máy ngoại nhập, Hệ thống hướng dẫn đậu xe tự động, Mở khóa ID/vân tay…
Căn hộ High Intela đựợc trang bị toàn diện cho cả toà nhà với hệ thống camera giám sát, hệ thống báo cháy, công nghệ khóa từ mới nhất, đội ngũ bảo vệ 24/7 sẽ giúp bạn luôn an tâm về an ninh tài sản cũng như an toàn của bản thân và gia đình.
Với thiết kế độc đáo, toàn bộ các căn hộ High Intela hoàn toàn không bị khuất view. Do đó, ánh sánh và không khí tự nhiên lưu chuyển dễ dàng trong căn nhà, mang đến sức sống tuyệt vời cho gia đình của bạn.
Mặt bằng của dự án căn hộ High Intela
Căn hộ High Intela Quận 8 có thiết kế mặt bằng vuông vức và vô cùng thông thoáng. Hơn 99% căn hộ có logia (phần ban công được xây âm vào bên trong mặt bằng ngôi nhà giúp an toàn ở những tầng cao). Các căn hộ đều có view hướng ra ngoài để đón nắng và gió trời tự nhiên.
Căn hộ High Intela có tất cả 540 căn với 2 Block. Giữa 2 Block là hành lang nối giúp cư dân của toà nhà di chuyển qua lại cùng mặt bằng tầng dễ dàng. Mặt bằng tầng căn hộ sẽ bắt đầu từ tầng 5 lên đến tầng 21. Căn hộ High Intela tại tầng 4 được bố trí tiện ích sân vườn chung và chỉ có 14 căn hộ dạng này cho toàn bộ dự án.
Tầng 4 của căn hộ High Intela được nhiều người ưu thích sử dụng vì có khoảng sân vườn rộng mát
Mỗi Block bao gồm 3 thang máy (1 thang tải và 02 thang thoát hiểm) tốc độ cao.
Mỗi mặt bằng tầng của 1 block căn hộ High Intela đều chỉ có 15 căn hộ (trong đó 3 căn là căn 3 phòng ngủ và 12 căn là 2 phòng ngủ), Các cửa chính được thiết kế lệch giúp tạo không gian riêng cho chủ sở hữu, việc mở cửa sinh hoạt không bao giờ gây bất tiện. Diện tích từng căn hộ đa dạng: căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tầm 65m2 – 72m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích vào khoảng 77m2 – 85m2.
Có nên đầu tư vào dự án High Intela
Lý do nên sở hữu căn hộ High Intela tại quận 8
High Intela sở hữu vị trí vàng mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, ngay trung tâm Quận 8 sầm uất, di chuyển thuận lợi cả từ miền Tây, miền Đông về Trung tâm Thành Phố.
Căn hộ liền kề chợ đầu mối Bình Điền, nhiều trường học, trung tâm thể thao quận 8, khu ẩm thực quận 5, siêu thị, v.v…
Khu căn hộ tiện ích đẳng cấp High Intela được trang bị nội thất hiện đại. Tiện ích văn minh đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cuộc sống mọi lứa tuổi: Khu thương mại, hệ thống nhà trẻ quốc tế, khu vui chơi và công viên cho thiếu nhi, hồ bơi, cây xanh… nội khu.
Với hệ thống công nghệ 4.0 cập nhật liên tục, từng căn hộ sẽ mang đến những trải nghiệm đầy hứng khởi cho cư dân trong khu một không gian cuộc sống thông minh vô vàn: Khả năng cảm biến, kết nối qua Smartphone, công nghệ năng lượng, hệ thống quản trị Smartcity…
Dự án được phân phối và phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh: một trong những đơn vị kinh doanh BĐS uy tín, luôn nằm trong top 5 Việt Nam.
Nhu cầu nhà ở với mức giá cạnh tranh cao là tiền đề lý tưởng cho sự đầu tư.
Có thể trả góp dài hạn được bảo lãnh bởi 2 ngân hàng uy tín VIETTINBANK & TPBANK
Nhược điểm còn hiện hữu của dự án
Dự án căn hộ nằm trên trục đường chính Quận 8, hàng ngày xe cộ qua lại trên tuyến đường khá dày đặc, mật độ cao các xe bán tải, xe trọng tải lớn đặc biệt là vào ban đêm đi vào Thành phố gây nhiều tiếng ồn, ô nhiễm không khí…
High Intela là dự án tọa lạc ở vị trí đắc địa được trang bị nội thất cao cấp, tuy nhiên vẫn khá là khó đáp ứng được nhu cầu của những gia đình có điều kiện hay đại gia đình cần căn hộ có diện tích rộng. Dự án căn hộ này chỉ có diện tích khá khiêm tốn từ 62 – 83 m2, hơi hạn chế cũng chỉ có dạng căn hộ 2 và 3 phòng ngủ.
Các tiện ích nội khu của căn hộ khá đa dạng nhưng mật độ phủ xanh của dự án so với các dự án cao cấp khác thì chưa cao.
Tiến độ dự án High Intela nói riêng và các dự án khác của Chủ đầu tư LDG nói chung ở khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh đa phần đều tương đối chậm.
Kết luận
Nói đến khu vực có tỷ lệ tăng trưởng mạnh mẽ về bất động sản, Khu vực Quận 8 với cơ sở hạ tầng hoàn thiện đi kèm tính kết nối linh hoạt, đang được đánh giá rất cao. Một số tuyến hạ tầng vẫn đang được quy hoạch tại đây như trục đường Đông – Tây và Bắc – Nam, đặc biệt là tuyến đường Vành Đai trong là những điểm sáng của sự phát triển.
Căn hộ High Intela là sự kết hợp giá trị giữa công nghệ 4.0 gắn liền với cuộc sống xanh theo tiêu chuẩn Quốc tế, đem đến một khu căn hộ khác biệt. Chủ sở hữu không chỉ được đáp ứng các nhu cầu cuộc sống cơ bản, mà còn cảm nhận được sự tiện nghi trong sinh hoạt, tiết kiệm về chi phí vận hành.
Giá bán căn hộ High Intela tương đối hấp dẫn so với tiện nghi và vị thế đang có. Và dự án High Intela hứa hẹn sẽ gây sốt tại thị trường khu vực bất động sản phía Tây trong thời gian sắp tới.
Hãy cập nhật thông tin uy tín và mới nhất tại trang bất động sản BDS Thực Tế của chúng tôi.
Bài viết tham khảo: