Bạn tìm kiếm một căn hộ để ở cùng gia đình hay đầu tư sinh lời nhưng không biết nên rót vào vào dự án nào? Trong bài viết dưới đây, bdsthucte.com sẽ giới thiệu đến bạn dự án Căn Hộ Osimi Tower Gò Vấp. Từ đó giúp bạn có thêm sự gợi ý cho chiến lược chọn mua căn hộ của mình.
Thứ nhất, sơ lược về dự án Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
- Tên dự án: Osimi Tower
- Vị trí:Hẻm 688/57 Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần ANI có tiền thân từ Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Sông Đà – Sông Đà IDC.
- Đơn vị tư vấn, thiết kế chính: Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng TST
- Diện tích đất quy hoạch: 24. 000m2.
- Diện tích đất xây dựng: 854 m2.
- Quy mô dự án: gồm 3 block cao 18 tầng với các khu: nhà phố thương mại, căn hộ và trường tiểu học
- Nhà phố thương mại: có 28 căn với tổng diện tích 3.500 m2
- Khu căn hộ gồm 3 block cao 18 tầng với 384 căn hộ, mỗi sàn có 9 căn hộ có diện tích 3.900 m2. Tầng 1-2 căn hộ thương mại.
- Khu trường Tiểu học: tổng diện tích 7.868 m2
- Mật độ xây dựng:39%
- Số căn hộ: 384 căn.
- Diện tích căn hộ: 52m2, 68m2 và 75m2 tương ứng với các loại căn hộ từ 1, 2 đến 3 phòng ngủ.
Hình ảnh căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Thứ 2, tiềm năng phát triển từ dự án Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Chủ đầu tư thành công nhiều dự án trên thị trường BĐS
Dự án Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp do Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà làm chủ đầu tư. Đây là công ty có lĩnh vực hoạt động đa dạng như đầu tư, kinh doanh khai thác dịch vụ về nhà ở, khu đô thị; các công trình thủy điện; xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông; …
Với lĩnh vực bất động sản, công ty đã thành công với các dự án Khu đô thị SongDa IDC, SongDa Riversider, SongDa IDC Towrer.
Công ty là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong ngành Xây dựng. Công ty Cổ phần Đầu Tư – Phát Triển Sông Đà được đánh giá cao về năng lực quản lý các dự án liên quan đến Bất động sản, thủy điện và kinh nghiệm thi công công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng cơ sở trong cả nước bởi các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài.
Việc cho ra mắt dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp là cột mốc khẳng định thêm uy tín của chủ đầu tư trên thị trường BĐS căn hộ.
Vị trí “vàng” từ dự án
Dự án căn hộ Osimi Tower nằm tại khu dân cư cao cấp tại phường 15, quận Gò Vấp, gần rạch Bà Miếng, sở hữu vị trí liên kết vùng thuận lợi bậc nhất Sài Gòn. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm TP. HCM, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút, kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 4, đại lộ Phạm Văn Đồng.
Không chỉ giáp với các trục đường chính nối với trung tâm quận, dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp còn được thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện như: đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu vượt ngã sáu Gò Vấp… giúp kết nối giao thông toàn bộ khu vực Đông Bắc với trung tâm TP. HCM.
Điểm sáng trong vị trí tọa lạc của dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp là sở hữu vị trí: nhất cận thị (nằm trong khu dân cư sầm uất, cao cấp và văn minh), nhị cận giang (gần rạch Bà Miếng), tam cận lộ (được bao bọc bởi nhiều tuyến đường huyết mạch). Đồng thời dự án còn nằm được sở hữu một mảng xanh bao phủ rộng lớn (gần công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Văn hóa Làng hoa, công viên văn hóa quận) đem đến một cuộc sống xanh chất lượng và khỏe mạnh cho cộng đồng cư dân.
Vị trí dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Pháp lý minh bạch
Vấn đề pháp lý đối với các nhà bất động sản như là trái tim cả dự án. Dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp đang ở tình trạng bàn giao cho khách hàng và đang nhận giấy tờ để ra sổ hồng cho khách hàng mua căn hộ.
Giấy tờ pháp lý xây dựng dự án:
Đến với Sông Đà IDC khách hàng có thể yên tâm về nhưng thông tin pháp lý này, công ty luôn minh bạch và cập nhật nếu khách hàng yêu cầu.
Tiện ích đầy đủ
- Tiện ích nội khu
Ngay tại căn hộ Osimi Tower Gò Vấp, khách hàng không chỉ ở trong một không gian được thiết kế thoáng mái, view cảnh quang xung quanh tuyệt đẹp mà còn tận hưởng hàng loại các tiện ích nội khu sẵn cở ngay dưới chân chung cư.
Trung tâm của từng block được bố trí hệ thống thang máy hiện đại, khiến việc di chuyển thật tiện lợi.
Dự án được trang bị đầy đủ những tiện ích thiết yếu như trung tâm thương mại, công viên và có cả trường học bên trong khu chung cư.
Khu căn hộ Osimi Tower cũng tích hợp các tiện nghi nội khu như: khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu hồ bơi, vui chơi giải trí, cafe, âm nhạc, nhà hàng, phòng Gym, dịch vụ Spa, thư viện hiện đại, an ninh 24/24… mang đến một cuộc sống đủ đầy, đúng với câu slogan của dự án “Xây tổ ấm, đắp yêu thương”.
Trung tâm thương mại Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Hồ bơi Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Công viên dự án Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
- Tiện ích ngoại khu
Quận Gò Vấp là khu vực sôi động của thành phố, ngày càng được nâng cấp hệ thống đường sá, trường học, cao ốc văn phòng, công viên cây xanh, cơ sở y tế, siêu thị, khu vui chơi, nhà hàng ăn uống giải trí… Dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp là nằm trong khu dân cư đã phát triển thuộc trung tâm quận Gò Vấp do đó cư dân tại đây sẽ được tận thưởng đầy đủ tiện ích.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tìm đến các khu giải trí, thư giãn, thể dục thể thao, mua sắm, …như:
- Chỉ mất chưa đến 15 phút đã đến Sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến bến xe An Sương và 2 phút để đến Ga Metro Bến Thành – Tham Lương.
- Mất khoảng 10 phút là tiếp cận các dịch vụ y tế như bệnh viện quận Gò Vấp, bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, …
- Đầy đủ các cấp bậc trường học trong khoảng 5 phút: Mầm non Hồng Ân, Tiểu học Võ Thị Sáu, THCS Lý Tự Trọng, THPT Nguyễn Trung Trực, trường THPT Ngô Thời Nhiệm, Trường THPT Đông Du, Đại học Công Nghiệp Tp.HCM, …
- Từ 5-10 phút là mua sắm tại các trung tâm lớn như Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Vincom Plaza (Phan Văn Trị), Emart, siêu thị Coop Mart,
Tiện ích ngoại khu Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Mặt bằng và thiết kế căn hộ độc đáo
-
Mặt bằng dự án
Diện tích đất quy hoạch dự án lên đến 24.000 m2, với 3 block cao 18 tầng, được thiết kế vuông vức với diện tích đa dạng gồm 52 m2, 68 m2 và 75 m2 phù hợp với các dạng phòng từ 1, 2 đến 3 phòng ngủ, được bố trí khoa học tận dụng tối đa không gian, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Mặt bằng tổng thể toàn khu dự án căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Công ty hợp tác với đối tác chịu trách nhiệm xây dựng thiết kế là TST đã kiến tạo cho mỗi Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp trở thành một kiệt tác với không gian ấm cúng, nội thất sang trọng, tinh tế đến từng cm đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi, chất lượng và bền lâu. Các căn hộ đều có ban công riêng, đón gió và hướng nhìn rộng mở tạo cho căn hộ thêm phần phóng khoáng, hông bị gò bó.
Phối cảnh nội thất căn hộ A
Phối cảnh nội thất căn hộ B
Phối cảnh nội thất căn hộ C
-
Một số thiết kế căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Nhìn tổng thể thiết kể cả căn hộ khác hài hòa, các phòng được bố trí phù hợp, tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và có sự kết nối với nhau. Chủ đầu tư luôn đề cao sự ấm cúng và tiện lợi cho từng căn hộ.
Nội thất bên trong đều được chọn lọc từ các nhà cung cấp uy tín rồi được chăm chút tỉ mỉ, trang trí bắt mắt. Khách hàng có thể trực tiếp đến tham quan để có những trải nghiệm thiết thực.
Bàn ăn Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Phòng khách Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Phòng ngủ Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Thứ 3, chính sách bán hàng linh hoạt của căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Phương thức thanh toán
Chủ đầu tư mong muốn mang cuộc sống tiện nghi, ấm cúng đến với người dân, vì vậy công ty có nhiều phương thức thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa khách hàng.
Hiện tại dự án đã được bàn giao cho khách hàng từ năm 2019. Căn cứ thông báo số 116/2017/IDC về phương thức thanh toán ngày 28/06/2017 của Công ty Cổ Phần Đầu Tư -Phát Triển Sông Đà cho dự án căn hộ chung cư Gò Vấp.
| Đợt | Ngày thanh toán dự kiến | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| 1 | Ký biên bản thỏa thuận | 50% | đã bao gồm tiền giữ chỗ |
| 2 | Ký HĐMB | 10% | Ký HĐMB |
| 3 | 30 ngày kể từ ngày Kí HĐ | 10% | Giao nhà đóng thêm 2% phí bảo trì |
| 4 | Thông báo bàn giao nhà | 25% | Giao nhà đóng thêm 2% phí bảo trì |
| 5 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% | Thông báo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Ưu đãi chiết khấu | 2% |
Khi mua căn hộ Osimi Tower Gò Vấp sẽ được ngân hàng BIDV bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ (có văn bản kèm theo).
Giá bán căn hộ
Tùy vào diện tích cũng như hướng căn hộ mà giá bán có sự chênh lệch. Nhìn chung mức giá do chủ đầu tư đưa ra dao động từ 25 – 27 triệu/m2.
(Đây là bảng giá bán tham khảo)
| STT | Diện tích | Giá bán | Hướng nhà | Tình trạng nhà |
| 1 | 53 m2 | 2.170.000.000 VND | Đông Nam | Full nội thất (Thanh toán 80%, giữ 20%) |
| 2 | 53 m2 | 2.200.000.000 VND | Đông Nam | Bếp, rèm cơ bản |
| 3 | 53 m2 | 2.350.000.000 VND | Đông Nam (view ngoài) | Full nội thất |
| 4 | 68 m2 | 2.500.000.000 | Đông Bắc | Bếp, rèm. Máy lạnh |
| 5 | 68 m2 | 2.650.000.000 VND | Đông Bắc | Full nội thất |
| 6 | 68 m2 (sân vườn) | 3.000.000.000 | Đông Bắc | Đang cho thuê |
| 7 | 75 m2 | 3.000.000.000 VND | Tây Nam | Full nội thất |
Thứ 4, kinh nghiệm khi mua căn hộ Osimi Tower Gò Vấp
Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án
Chắc bạn không còn xa lạ gì với các nhà môi giới lừa đảo hay các dự án ma, vì vậy việc chủ động thu thập thông tin về dự án là vô cùng cần thiết. Độ tin cậy của chủ đầu tư sẽ giúp bạn yên tâm khi sinh sống tại đây cũng như rót vốn đầu tư. Bạn nên yêu cầu được xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án trước khi ký kết hợp đồng mua bán.
Nếu bạn mua để ở thì cần trao đổi kỹ với chủ đầu tư về giá bán, ưu đãi khi thanh toán và các chi phí phát sinh trong quá tình sinh sống lâu dài. Nếu bạn chọn mua để đầu tư sinh lời thì ngoài việc hiểu kỹ về dự án bạn cần phải lựa chọn các đối tượng khách hàng cho thuê lại đáng tin cậy.
Khảo sát môi trường sống xung quanh
Đừng chọn một dự án đẹp mà hãy chọn một dự án có đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Gò Vấp vồn là khu vực thường xuyên kẹt xe, nên bạn có có những buổi khảo sát thực tế trên các cung đường nối đến các trung tâm lân cận trước khi lựa chọn mua để tránh gây phiền phức cho cuộc sống sau này.
Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp được đầu tư hoàn thiện về các tiện ích, hầu hết cách khách hàng đều hài lòng. Tuy nhiên bạn cần được tham quan mọi thứ trước khi quyết định sinh sống ở một nơi mới, điều này giúp bạn chủ động được trong sinh hoạt.
Có kế hoạch tài chính phù hợp
Dù bạn mua để ở hay để đầu tư thì việc lập kế hoạch tài chính là vô cùng cần thiết. Mặc dù công ty có ưu đãi khi khách hàng mua căn hộ nhưng bạn cần có sổ tay chi tiêu để cân nhắc dòng tiền trong nhà đủ đáp ứng tiền góp hằng tháng và chi phí sinh hoạt. Nếu bạn đầu tư thì nên tìm hiểu kỹ các chính sách vay vốn và nắm được quy luật trả góp ngân hàng để có thể tối đa được chi phí.
Kiểm tra kỹ căn hộ trước khi nhận phòng
Cẩn thận chưa bao giờ là thừa, do đó trước khi nhận phòng bạn hãy chủ động vào kiểm tra phòng ốc, thiết bị gia dụng, nội thất, hệ thống điện nước có hỏng mốc không để kịp thời nhờ hỗ trợ tránh các phiền phức sau này.
Tùy vào nhu cầu sử dụng mà bạn chọn căn hộ phù hợp, tuy nhiên đối với phòng ngủ và phòng bếp bạn cần đặc biệt quan tâm. Nên chọn những căn hộ có diện tích phòng ngủ vừa đủ, thông thoáng để mang lại giấc ngủ tốt. Phòng bếp phải khô ráo, tránh bí bách dễ ẩm mốc.
Kết luận
Căn hộ Osimi Tower Gò Vấp là một dự án bất động sản có nhiều tiềm năng đầu tư lẫn để ở do nhu cầu nhà ở tại quận Gò Vấp là vô cùng thiết yếu. Với các điểm mạnh từ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, thiết kế đầy thẩm mỹ cùng chính sách bán hàng linh hoạt đã gia tăng gía trị cho dự án.
Mua một căn hộ cần tài chính mạnh cũng như hiểu biết về bất động sản để tránh được rủi ro. Từ những thông tin trên, bdsthucte.com mong rằng đã giúp bạn có thêm gợi ý để chọn lựa được một căn hộ ưng ý là nơi an cư cũng gia đình cũng như đầu tư sớm sinh lời.
Bài viết cùng chủ đề: