Căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ là một dòng sản phẩm thu hút được nhiều khách hàng vài nằm trở lại đây. Giá bán ổn định hơn so với các khu vực ở quận trung tâm, đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến thị trường căn hộ tại khu vực quận Tân Phú phát triển mạnh mẽ.
Hôm nay, bdsthucte.com sẽ giới thiệu cho khách hàng được biết một số dự án căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ để khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất nhằm tìm ra một căn hộ phù hợp với nhu cầu tài chính của mình.
Đánh giá điểm mạnh của thị trường căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ hiện nay
Tình hình giao thông tại khu vực
Từ Quận Tân Phú, dân cư có thể kết nối giao thông đến những khu vực sầm uất tại trung tâm thành phố chỉ từ 15-30 phút di chuyển. Ngoài ra, nếu bạn di chuyển từ những con đường như Lũy Bán Bích, Tân Hóa thì sẽ tránh được tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm và cũng đồng thời nhanh hơn.
Điều kiện sống
Nhìn chung, điều kiện sống tại Quận Tân Phú rất tốt bởi ở đây các tiện ích xung quanh khu vực đã được hoàn thiện và phát triển. Xung quanh đó với bán kính gần là những dịch vụ siêu tiện ích: siêu thị, bệnh viện, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,..
Giá bán căn hộ
Với các thuận lợi về điều kiện sống, tuy nhiên giá bán căn hộ ở khu vực này nhìn chung vẫn khá mềm, đáp ứng đủ nhu cầu sống của mỗi người cũng như phù hợp với nhu cầu tài chính của mọi gia đình.
Sức mua lớn
Với quỹ đất hạn hẹp như hiện tại, nhu cầu mua các dự án căn hộ để được đánh giá là có tiềm năng cao như thời điểm hiện nay. Quận Tân Phú là một trong những khu vực có mật độ dân số cao, cộng đồng dân nhập cư nhiều nhất thành phố, đa phần là người miền Tây và người Hoa, do đó không những nhu cầu để ở cao mà cả nhu cầu thuê ở tăng mạnh mỗi năm.
Không những thế, các nhóm khách hàng ở khu vực lân cận cũng lựa chọn Tân Phú vì hiện tại giá bán tại khu vực này cực kỳ tốt.
Với các điểm mạnh của thị trường căn hộ Quận Tân Phú thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư như hiện nay, thế nhưng bên cạnh đó vẫn còn tồn tại một số nhược điểm.
Một số điểm yếu của thị trường căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ hiện nay.
Quy hoạch hạ tầng giao thông tại Quận Tân Phú không lớn, do vậy đường xá giao thông tại đây không lớn, dân cư đi lại đông đúc vì thế dễ dẫn đến tình trạng kẹt xe vào các khung giờ cao điểm
Vị trí nằm trên trục đường lên xuống của máy bay Tân Sơn Nhất, vì thế mỗi khi máy bay ngang qua đều khá ồn.
Mặc dù có điểm mạnh trong thị trường đất nền, thế nhưng nếu tình trạng mưa lớn kéo dài thì dễ ngập các đường lớn như Trương Vĩnh Ký, Tân Quý, Nguyễn Thế Truyện,..
Một số dự án căn hộ hiện nay quy hoạch không đồng đều do vậy dẫn đến việc dễ gây mất mỹ quan, tuy nhiên theo đề án quy hoạch thì trong các năm tới tình hình này sẽ được cải thiện và chỉnh chu.
Tiềm năng nào cho việc đầu tư căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ hiện nay.
Thanh khoản nhanh do nhu cầu mua ngày càng lớn
Mặc dù giao thông quận Tân Phú chưa được quy hoạch đồng bộ, chỉnh chu như các khu vực lân cận khác, tuy nhiên Tân Phú lại có mật độ dân số cao, dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh khu vực đầy đủ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho mỗi người khi sinh sống tại đây.
Mặt khác, lượng dân nhập cư đổ về nơi này liên tục hàng năm vì thế giá trị căn hộ cũng như nhu cầu thuê, mua luôn thực tăng mỗi năm. Trong khi đó nguồn cung căn hộ rất ít do đó thanh khoản căn hộ rất tốt.
Hạ tầng hoàn thiện
Những năm gần đây, khu vực Tân Phú đã có nhiều sự chuyển biến rõ rệt khi mà những con đường lớn của quận đã được đầu tư nâng cấp, nhằm hoàn thiện hơn về cơ sở hạ tầng. Một số con đường được nâng cấp như Lê Trọng Tấn, Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa,.. và nhiều dự án khu dân cư đã được hình thành, quy hoạch đường bàn cờ rất đẹp.
Không những cơ sở hạ tầng hoàn thiện mà các tiện ích nội khu cũng là một trong những yếu tố khiến nhiều khách hàng quan tâm. Ngày nay, nhu cầu sống mỗi ngày mỗi một tăng cao, do đó những căn hộ có ít các tiện ích nội khu thường thanh khoản chậm và không có dấu hiện tăng giá khi bàn giao nhà.
Quỹ đất hiện nay eo hẹp
Có thể thấy được hiện nay quỹ đất của Quận Tân Phú không còn nhiều, một số dự án có quỹ đất đẹp thì thường có giá bán khá cao, vì thế tìm kiếm được một căn hộ phù hợp với nhu cầu tài chính của mỗi người thường là điều mà rất nhiều người quan tâm.
Với những trình bày về điểm mạnh, điểm yếu của thị trường căn hộ Quận Tân Phú hiện nay, thì những dự án căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ nào đang có hiện nay, hãy cùng bdsthucte tìm hiểu thông tin dưới đây nhé.
Một số dự án căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Resgreen Tower
Căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ – Resgreen Tower là một trong những dự án nổi bật ở phân khúc trung cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều khách hàng sở hữu một căn hộ hiện đại với mức giá tầm trung.
Giới thiệu tổng quan về dự án
Tên dự án: Resgreen Tower Tân Phú
Vị trí: Số 7A Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc 11
Tổng diện tích 6.200m2
Mật độ xây dựng: 20%
Quy mô: 24 tầng, 1 tầng hầm và 279 căn hộ
Pháp lý: căn hộ sở hữu lâu dài
Giá bán tham khảo: 1,9 tỷ (52m2).
Đánh giá dự án
Vị trí dự án:
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường lớn Thoại Ngọc Hầu, thuộc trung tâm Quận Tân Phú giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận: Quận 12, Quận Phú Nhuận, Quận 10, Quận Tân Bình,..
Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng liên kết với các tiện ích ngoại khu như: Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất, UBND Quận Tân Phú, Bệnh viện,..
Tiện ích nội khu dự án:
Dự án là một trong những dự án căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ được đầu tư quy hoạch các tiện ích nội khu hoàn thiện và nổi bật như:
Công viên nội khu, phòng tập yoga, phòng tập gym,..
Khu BBQ ngoài trời
Hệ thống trung tâm thương mại, nhà trẻ, siêu thị,.
Khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em,
Hồ bơi rộng lớn, tràn bờ
An ninh khu vực, an toàn và riêng tư.
Mặt bằng dự án
Với quy mô quỹ đất rộng 6.200m2 được chủ đầu tư xây dựng theo quy mô 24 tầng và 1 tầng hầm, được phân bổ chi tiết như:
Khối đế: gồm 4 tầng, bao gồm các khu thương mại, nhà trẻ, hồ bơi rộng 482m2, khu sinh hoạt cộng đồng,..
Khối tháp: gồm 20 tầng căn hộ với số lượng 272 căn.
Căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ – Resgreen Tower được bàn giao và thiết kế theo kết cấu gác lửng, tối ưu góc cạnh và tạo độ thông thoáng, tăng diện tích không gian sử dụng nhằm tạo môi trường sinh hoạt cho cả gia đình.
Mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm 21%, thế nhưng chủ đầu tư đã thiết kế toàn bộ tổng thể không gian mở nhằm đón nhiều ánh sáng và gió với phong cách thiết kế vô cùng hiện đại.
Hành lang lọt lòng rộng 1,8 m thông gió và đón nhận ánh sáng một cách tự nhiên
3 thang thoát hiểm nằm ở 2 đầu
272 căn hộ / 3 thang máy
14 căn hộ / tầng, gồm 9 căn 2 phòng ngủ và 5 căn loại 3 phòng ngủ
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Saigon Town
Dự án căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ – SaiGon Town có vẻ ngoài hiện đại, trẻ trung cũng như việc sở hữu môi trường sống xanh, thoáng mát giúp cho các thành viên trong gia đình tận hưởng được những khoảng không gian thoáng mát. Đây là dự án lý tưởng dành cho những gia đình trẻ, xây dựng một cuộc sống ổn định, an cư.
Giới thiệu tổng quan về dự án
Tên dự án: Saigon Town
Vị trí: số 83 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
Chủ đầu tư: công ty CP đầu tư xây dựng LILAMA SHB
Tổng diện tích xây dựng: 1.581m2
Quy mô: 2 block cao 18 tầng , 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, và 1 tầng thượng.
Giá bán tham khảo: 1,73 tỷ (65m2).
Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài.
Đánh giá dự án:
Vị trí dự án
Căn hộ Saigon Town tọa lạc tại vị trí đặc địa, thuận lợi trong việc giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển khi nằm ngay tại khu dân cư sầm uất, rộng lớn tại ngã tư của 2 tuyến đường Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích.
Dự án đã được chủ đầu tư xây dựng tại một khu vực tổng thể đa chức năng tọa lạc ngay cạnh trung tâm hành chính quận, giúp cư dân dễ dàng đi đến các tiện ích ngoại khu đặc biệt: Công viên hành chính quận Tân Phú, Trường học, bệnh viện, siêu thị,..
Tiện ích dự án
Mang đến cho khách hàng một thiên đường mua sắm, do đó mọi hoạt động tại đây luôn được đảm bảo an toàn bởi đội ngũ bảo an đầy kinh nghiệm thâm niên. Do vậy, dự án căn hộ Saigon Town không chỉ là nơi sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại mà còn là nơi mang đến cho bạn và gia đình một không gian sống trong lành, thoáng mát.
Tiện ích nội khu nổi bật của dự án phải kể đến chính là:
Tầng hầm lớn đảm bảo sức chứa lớn cho nhu cầu của người dân
Khu sinh hoạt cộng đồng bên trong căn hộ
Thoải mái với phòng gym với các thiết bị hiện đại
Không gian thư giãn với các quán cà phê, nhà hàng trên cao
Nhà trẻ dành cho trẻ em ở bên trong dự án
Trung tâm thương mai xây dựng tại tầng trệt dự án giúp bạn có những phút giây mua sắm thoải mái và thuận tiện.
Mặt bằng dự án
Căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ _ Saigon Town được chủ đầu tư thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ đến từng chi tiết, với cơ sở hạ tầng thoáng đãng và tiện nghi của từng căn hộ đã đem đến cho khách hàng nhiều sự hài lòng cũng như có thể hòa mình vào thiên nhiên để tận hưởng nhiều tiện ích không gian của cuộc sống.
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Valéo Đầm Sen
Giới thiệu tổng quan dự án
Tên dự án: Valéo Đầm Sen
Vị trí: đường Trịnh Đình Trọng, Quận Tân Phú, TP HCM
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh Nhà Phú Nhuận
Tổng diện tích: 6.000m2
Mật độ xây dựng: 34,74%
Quy mô: 3 block cao 15 tầng gồm 252 căn hộ
Giá bán tham khảo: 36 triệu đồng/m2
Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài
Đánh giá dự án
Vị trí dự án:
Tọa lạc tại vị trí là giao điểm của 3 quận: Tân Bình, Tân Phú, và quận 11, ngay cạnh tuyến đường Kênh Tân Hóa – Lò Gốm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển thuận lợi đến các địa điểm quan trọng trong thành phố HCM.
Ngoài ra, với vị trí này dự án còn liên kết được nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu khác như hệ thống trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí: big C, trung tâm Aeon Mall Tân Phú, Hùng Vương Plaza,.. các dịch vụ trung tâm y tế, bệnh viện, hệ thống giáo dục: trường tiểu học, trung học và các trường đại học.
Tiện ích dự án
Với mục tiêu mang đến sự thoải mái và thư giãn cho mỗi người trong cuộc sống hàng ngày, căn hộ Tân Phú dưới 2 tỷ – Valéo Đầm Sen đã giúp cho cư dân có được một cuộc sống hoàn thiện, tiện nghi với nhiều tiện ích nội khu nổi bật:
Khu tắm nắng cho trẻ em sơ sinh
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em
Khu nướng BBQ ngoài trời rộng rãi, thoáng mát
Hồ bơi người lớn, trẻ em rộng lớn
Khu tập gym ngoài trời
Làn chạy bộ giúp cư dân rèn luyện sức khỏe
Mặt bằng dự án
Khác biệt với các dự án khác, căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ – Valéo Đầm Sen loại bỏ hoàn toàn các yếu tố về tgrung tâm thương mại, nhà hàng,.. để tập trung toàn bộ không gian dành cho việc xây dựng căn hộ để không ảnh hưởng đến an ninh và không gian sống biết lập của cư dân.
Do đó, diện tích của mỗi căn hộ lên đến 32m2, lớn hơn rất nhiều so với các dự án khác nhằm tạo ra cho cư dân một không gian sống biệt lập, yên tĩnh.
Các căn hộ tại dự án được thiết kế theo chuẩn mực kiến trúc Tây Ban Nha, do vậy dự án có một điểm nhấn lớn về mặt thiết kế nhằm đảm bảo view cho mỗi căn hộ cũng như sự thoáng mát.
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Lotus Garden
Giới thiệu tổng quan dự án
Tên dự án: Lotus Garden
Vị trí: 36 Trịnh Đình Thảo, Phường Tân Phú
Chủ đầu tư: Công ty CP Việt Âu
Diện tích xây dựng: 7,2 ha
Mật độ xây dựng: 36,94 ha
Quy mô: 21 tầng gồm 1 tầng hầm, tầng trệt, 1 tầng kỹ thuật áp mái và 20 tầng căn hộ
Số lượng căn hộ: 596 căn với diện tích từ 51,68m2 – 85,76m2.
Giá bán tham khảo: 1,1 tỷ đồng/căn
Đánh giá dự án
Vị trí dự án
Dự án căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ – Lotus Garden có vị trí tại đường Trình Đình Thảo, quận Tân Phú, nơi này được đánh giá là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng thời vị trí này liền kề với tuyến đường huyết mạch Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Âu cơ
Tiện ích dự án
Dự án với nhiều tiện ích đồng bộ nhằm phục vụ cho nhu cầu sống, sinh hoạt của cư dân hằng ngày để phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại, hòa hợp với môi trường thiên nhiên
Một số tiện ích nội khu nổi bayatj có tại dự án căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ – Lotus Garden phải kể đến đó là:
Công viên rộng 800m2 được bố trí ở giữa 2 tòa dự án
Trường mầm non quốc tế được bố trí tại tầng trệt dự án
Hệ thông phòng tập thể dục, trung tâm thẩm mỹ,..
Thang máy phục vụ dân cư với tốc độ cao
Hệ thống điện tại căn hộ luôn được đảm bảo với 2 máy phát điện công suất lớn.
Ngoài ra, tiện ích ngoại khu của dự án là
Mặt bằng dự án
Các căn hộ tại dự án đều được chủ đầu tư bố trí có ban công, theo hình chữ nhật nhằm tạo cho căn hộ luôn có sự thông thoáng, ánh sáng chan hòa.
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Chung Cư An Bình
Tổng quan dự án
Tên dự án: căn hộ An Bình
Vị trí: 787 Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, TP HCM
Chủ đầu tư: Saigonres
Tổng diện tích xây dựng: 3.825m2
Quy mô: 1 block cao 17 tầng với diện tích từ 70,4 m2 – 165m2
Giá bán tham khảo: từ 17 triệu đồng / m2
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án căn hộ An Bình thuộc phân khúc căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ mà được nhiều khách hàng tìm kiếm, lựa chọn.
Lợi thế trong việc sở hữu vị trí đắc địa nhất quận Tân Phú, chung cư này có 3 mặt tiền giáp đường nên kết nối giao thông rất thuận lợi.
Với mục tiêu hướng đến sự tiện nghi nhưng vẫn đi kèm chất lượng và môi trường sinh thái, vì thế dự án đã được đầu tư các hạng mục như cây xanh, công viên dọc đường,.. tạo cho nội khu tại dự án một không gian thoáng mát, trong lành và cực kỳ thơ mộng.
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tân Phú: Phú Thạnh Apartment
Tổng quan về dự án
Tên dự án: Phú Thạnh Apartment
Vị trí: số 53 Đường Nguyễn Sơn, P Phú Thạnh, Quận Tân Phú
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Công Trình 585
Diện tích: 13.521 m2
Diện tích xây dựng: 5.138m2
Mật độ xây dựng 38%
Quy mô: 5 block cao 18 tầng với 840 căn hộ
Diện tích căn hộ: 45 – 93m2
Giá bán tham khảo: 733,5 triệu đồng – 1,98 tỷ đồng.
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án được xây dựng theo tổng thể của một không gian quy hoạch theo lối đô thị hiện đại, đạt các tiêu chuẩn xanh – sạch – đẹp và cực kỳ thông thoáng. Nhằm mang đến cho cư dân một lối sống lành mạnh, hiện đại
Kết luận:
Với những thông tin mà bdsthucte.com cung cấp đến bạn đọc những thông tin hữu ích nhất và chi tiết nhất về dự án căn hộ quận Tân Phú dưới 2 tỷ, hi vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về những dự án này nhằm lựa chọn ra một căn hộ phù hợp với mức tài chính 2 tỷ của mình.
Hãy đón đọc những bài biết mới nhất của chúng tôi để thường xuyên cập nhật những thông tin bất động sản mới nhất nhé
Bài viết cùng chủ đề:
Cập Nhật Những Căn Hộ Gò Vấp Dưới 2 Tỷ (Mới Nhất 2021)
Có 3 Tỷ Nên Mua Nhà Đất Hay Chung Cư?