Dự án căn hộ Rivera Park Quận 10 sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 10 – là một khu vực trung tâm cũ của TP. HCM. Tuy nhiên hiện nay quận 10 vẫn là khu vực sầm uất, mật độ dân số cao và hạ tầng ngày càng được nâng cấp.
Việc sở hữu một căn hộ tại đây có lẽ là mục tiêu của nhiều khách hàng và cũng là của giới đầu tư nhìn thấy được tiềm năng của dự án. Tuy nhiên những điều gì đã tạo nên “điểm sáng” cho dự án sẽ được bdsthucte.com cung cấp đến các bạn trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về dự án căn hộ Rivera Park Quận 10
Thông tin cơ bản về căn hộ Rivera Park Quận 10
- Chủ đầu tư là công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang
Đây là một doanh nghiệp phát triển về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Dự án căn hộ Rivera Park tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là 2 dự án đầu tay tạo nên uy tín thương hiệu cho Long Giang Land.
Trên đà thành công, ông lớn Long Giang tiếp tục đầu tư triển khai chuỗi các dự án mang thương hiệu Rivera trên toàn quốc như: Hạ Long, Huế, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Cần Thơ…
- Nhà thầu xây dựng dự án do Công ty CP Long Giang Sài Gòn và Hà Nội đám nhận.
- Vị trí dự án: Số 7/28 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP. HCM
- Tổng diện tích đất dự án: 893m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 668 m2
- Qui mô dự án: có 3 Block A, B, C cao 25 tầng với diện tích 72.178 m2.
Căn hộ Rivera Park Quận 10 xây dựng 4 tầng thương mại có diện tích 12.074 m2 và 2 tầng hầm có diện tích 18.030 m2.
Tổng Số căn hộ: 420 căn gồm các loại phòng với diện tích từ 68 – 87m2 với thiết kế 1-3 phòng ngủ.
- Tình trạng dự án: Đã hoàn thiện
- Pháp lý dự án: đã có sổ hồng từng căn
Dự án căn hộ Rivera Park Quận 10 có pháp lý đầy đủ với:
-
- Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp.
- Được phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND Quận 10.
- Quyết định bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và 722/QĐ-UBND phường 14.
Mặt bằng căn hộ Rivera Park Quận 10
-
Mặt bằng tổng thể căn hộ Rivera Park Quận 10
Căn hộ Rivera Park Quận 10 được xây dựng trong một thời gian ngắn từ 01/2014 và bàn giao vào 10/2016.
Dự án căn hộ River Park quận 10 có quy mô diện tích 10.680 m2 gồm 3 tòa căn hộ cao 25 tầng trong đó có 2 tầng hầm gửi xe và 4 trung tâm thương mại.
Nhìn chung mặt bằng tổng thể dự án được bố trí hợp lý giữa các Block với trung tâm thương mại và khu công viên, hướng căn hộ đón gió và ánh sáng rất tốt có view thuận lợi ngắm nhìn thành phố.
Mặt bằng tổng thể của căn hộ Rivera Park Quận 10
Mặt bằng tầng Rivera Thành Thái
-
Mặt bằng chi tiết căn hộ Rivera Park Quận 10
Các căn hộ Rivera Park Quận 10 được thiết kế đa dạng các diện tích từ 68-87m2 phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu khác nhau của khách hàng. Các phòng được bố trí khoa học, tối đa hóa được hiệu quả sử dụng.
-
- Căn hộ 1PN diện tích khoảng 61m2
- Căn hộ 2 PN diện tích từ 70.8 – 83.3 m2
- Căn hộ 3 PN diện tích từ 119.3 – 124.7m2
Mặt bằng căn A1
Mặt bằng căn A2
Mặt bằng căn B
Mặt bằng căn C1
Mặt bằng căn C2
Các mặt bằng căn hộ Rivera Park quận 10 điển hình
Lợi thế từ vị trí đắc địa của căn hộ Rivera Park Quận 10
Vị trí căn hộ Rivera Park Quận 10
Căn hộ Rivera Park Quận 10 được nằm ở vị trí vàng ngay mặt tiền số 7/28 đường Thành Thái, quận 10; giao với đường Tô Hiến Thành và Nguyễn Tri Phương. Đây là những cung đường huyết mạnh giúp kết nối giao thông giữa các khu vực khác.
Dự án tọa lạc ngay trung tâm quận 10, là khu vực phát triển mạnh về kinh tế, hạ tầng, khu dân cư đông đúc có trình độ văn hóa cao là lợi thế nâng tầm giá trị căn hộ giúp tăng khả năng thanh khoản, dễ mua, dễ bán và cũng dễ cho thuê sinh lời.
Cụ thể, tiềm năng sinh lời từ đầu tư cho thuê của dự án khá cao nhờ vị trí đắc địa mang lại khả năng liên kết vùng hoàn hảo, nhanh chóng, mức sinh lợi cho thuê có thể >15% năm tại quận 10.
Về mặt địa hình, căn hộ Rivera Park Quận 10 nằm ở khu vực khá bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển do đó sẽ hạn chế tối đa tình trạng ngập lụt mùa mưa, lũ.
Từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối với các quận/ huyện lân cận như quận 3, quận 5, quận 1, quận 6, quận 11, Tân Bình, … mà chỉ mất vài phút di chuyển bằng xe máy.
Cùng với vị trí thuận lợi, mang đến nhiều tiềm năng thì Long Giang Land còn gây sức hút nhờ các tiện tích hoàn thiện của dự án.
Tiện ích đạt chuẩn từ căn hộ Rivera Park Quận 10
Tiện ích nội khu căn hộ Rivera Park Quận 10
Với sứ mệnh mang đến các sản phẩm bất động sản nhân văn, hướng đến con người và vì con người nên căn hộ Rivera Park quận 10 được đầu tư các tiện ích nội khu đầy đủ thỏa mãn nhu cầu khách hàng, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp.
- Sở hữu hệ thống 4 tầng trung tâm thương mại cao cấp, khách hàng thỏa sức mua sắm, khẳng định đẳng cấp cá nhân.
- Hội tụ ẩm thực của nhiều quốc gia trên thế giới tại các nhà hàng bên trong chung cư.
- Lang thang tại các shop café thiết kế phóng khoáng, hiện đại nhưng lãng mạn.
- Thỏa sức rèn luyện sức khỏe, thể hình tại phòng tập Gym, phòng tập thể dục.
- Chăm sóc sắc đẹp tại các Spa uy tín
- Hồ bơi tràn hồ dành cho người lớn và trẻ em.
- Khu vui chơi an toàn dành riêng cho trẻ em.
- Tầng hầm để xe rộng rãi, thoải mái.
- Hệ thống an ninh cao cấp, đảm bảo an toàn 24/7.
Không cần phải đi đâu xa khi ngay chính căn hộ của mình, bạn đã tận hưởng một cách hoàn hảo các giá trị thời thượng, hoàn hảo mang đẳng cấp quốc tế.
Tiện ích ngoại khu căn hộ Rivera Park Quận 10
Nhờ lợi thế ngay vị trí trung tâm quận 10 nên dự án sở hữu đầy đủ các tiện ích xung quanh như:
- Có đầy đủ trường học từ mầm non đến đại học như trường mầm non phường 8, trường tiểu học Dương Minh Châu, trường THCS Nguyễn Tri Phương, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường cao đẳng kinh tế công nghệ TP Hồ Chí Minh, Trường đại học y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại Học Sư Phạm, Đại học Sài gòn …
- Có hệ thống siêu thị lớn như siêu thị Sài Gòn Satra, siêu thị Maximark và nhiều trung tâm thương mại lớn.
- Gần các chợ: Chợ Nhật Tảo, chợ Nguyễn Tri Phương, chợ Bến Thành, …
- Bệnh viện lớn quận 10: Bệnh viện quận 10, Bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh, bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Nhân Dân 115 – Viện tim TP. Hồ Chí Minh, bệnh viện Đại học Y dươc TP. HCM, ……
- Đi dạo tại công viên cây xanh rộng lớn: Hồ Hoa Kỳ, Lê Thị Riêng, …
- Cụm rạp chiếu phim: CineBox Hòa Bình, BHD Star Cinema, …
- Thuận tiện đến cơ quan hành chính quận 10
Cụ thể chỉ mất khoảng 5-15 phút để sử dụng các dịch vụ cộng đồng như:
- Chỉ từ 1-3 phút đến Trung tâm thể dục thể thao quận 10, trường đào tạo lái xe quận 10.
- 10 phút để đến bệnh viện Tim TP. Hồ Chí Minh
- Khoảng 15 phút là đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Từ 10-15 phút là đến chợ Bến Thành
- Từ 3-5 phút đến UBND quận 10
Tiện ích ngoại khu căn hộ Rivera Park Quận 10
Từ đó, cư dân tại căn hộ Rivera Park quận 10 sẽ tận hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội ngoại khu nhằm mang lại cuộ sống tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm được nhiều thời gian cho bản thân nhất.
Thiết kế căn hộ Rivera Park Quận 10
Nhìn vào mặt bằng tổng thể của dự án căn hộ Rivera Park quận 10, có thể thấy các Block được bố trí khoa học, vị trí đón được ánh nắng mặt trời tạo cho các căn hộ một không gian mở tỏng lành, view thông thoáng không bị ngán tầm mắt.
Thiết kế bên trong căn hộ được chăm chút tỉ mỉ một cách hoàn hảo nhất. Đến với căn hộ Rivera Park Quận 10 bạn sẽ thấy được không gian thoáng bởi hướng thiết kể mở, sự tinh tế hiện tại trong từng đường nét.
Đặc biệt công ty thiết kế đã tâm lý kết nối các không gian trong căn hộ để tạo cảm giác liên kết ấm cũng, không hề rời rạc nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
Các căn hộ đa dạng diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều người từ độc thân, gia đình nhỏ hay đại gia đình. Ngoài gia chủ nhà có thể thỏa sức thiết kế căn hộ của mình để phù hợp với sở thích, phong thủy cá nhân.
Nhà vệ sinh hiện đại
Phòng WC hiện đại từ hệ thống nước, bồn vệ sinh đến tone màu sàn và màu tường bóng nhoáng, sạch sẽ và không kém phần sang trọng.
Phòng bếp tinh tế
Thiết kế gian bếp tinh tế với các thiết bị sẵn có như bếp điện, tủ để chén, bát, bồn rửa, … Không gian bếp rộng rãi, ấm cúng.
Phòng khách sang trọng
Sản phẩm nội thất ở đây hầu như là gỗ lim cao cấp được cắt gọt tỉ mỉ. Hệ thống khóa cơ, mật khẩu, khóa vân tay công nghệ cao đảm bảo an ninh. Cửa số làm một là một lớp kinh trong suốt chịu nhiệt tốt khiến căn phòng thoáng hơn.
Phòng ngủ ấm áp
Diện tích phòng ngủ luôn đảm bảo đúng tiêu chuẩn, đảm bảo mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ. Thiết kế tone màu trầm, có rèm và ban công thoáng mát.
Chính sách bán Căn hộ Rivera Park quận 10
Giá bán căn hộ
(Mang tinh chất tham khảo vì giá thị trường BĐS thay đổi liên tục nên khách hàng liên hệ trực tiếp văn phòng dự án để được cập nhật kịp thời)
Với nhiều đặc điểm vượt trội mà dự án căn hộ Rivera Park quận 10 mang lại, chủ đầu tư mong muốn mang đến cho khách hàng một cuộc sống văn minh, hiện đại giữa lòng thành phố. Tuy nhiên thị trường BĐS căn hộ ngày càng phát triển nên mức giá của dự án khá cạnh tranh với khoảng 45 triệu/m2.
Đối với căn hộ 1PN – diện tích 54 m2- giá bán 2,5 tỷ
Đối với căn hộ 2PN – diện tích 74m2 – giá bán 3,65 tỷ
Đối với căn hộ 2 PN – diện tích 78 m2 – giá bán 3,95 tỷ
Đối với căn hộ 2PN – 3PN – diện tích 87 m2 – giá bán 4,5 tỷ
Phương thức thanh toán
Long Giang Land luôn đề cao giá trị khách hàng nên sẽ tạo nhiều điều kiện thuận lợi hỗ trợ khách hàng trong việc thanh toán nhanh gọn, an toàn cùng các ưu đãi.
Khách hàng có thể thanh toán bằng hình thức vay ngân hàng BIDV. Giai đoạn đầu, khách hàng sẽ phải trả trước 30% giá trị của căn hộ. Các lần thanh toán còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ theo các chương trình ưu đãi lãi suất của ngân hàng.
Đối với các khách hàng tầm trung nhưng có nguồn thu nhập ổn định thì việc vay vốn ngân hàng giúp bạn vừa sở hữu được căn hộ cao cấp vừa tiết kiệm được một khoản chi phí vì lãi suất phải trả là 0% trong giai đoạn từ 12-24 tháng và biết cách tính toán quy tắc vay ngân hàng và có kế hoạch tài chính phù hợp thì vay ngân hàng là một lợi thế.
Để tiến hành vay vôn ngân hàng, bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
- Giấy tờ cá nhân: CMND hoặc CCCD, hộ chiếu, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có) và Sổ hộ khẩu.
- Chứng minh thu nhập của khách hàng: Giấy tờ thống kê dòng tiền hoặc tài sản hiện có.
- Hồ sơ vay vốn theo mẫu sẵn dành cho khách hàng và quy định của ngân hàng BIDV.
Một số tips khi mua Căn hộ Rivera Park Quận 10
Dành cho khách hàng mua để đầu tư
- Xác định mục đích đầu tư: Bạn muốn đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn? Bạn cần xác định được mục đích ban đầu để theo dõi sự biến động của thị trường mà lập kế hoạch phù hợp để mang lại giá trị cao nhất.
Nếu bạn đầu tư khoảng 3-6 tháng rồi bán thì cần quan tâm đến các tiện ích của dự án, tiềm năng sinh lời, pháp lý và mức độ uy tín của chủ đầu tư để dễ dàng thương lượng với khách hàng.
Nếu bạn đầu tư cho thuê dài hạn để sinh lời thì bạn cần lựa chọn những khách hàng có nguồn thu nhập đều đặn, có hợp đồng cho thuê rõ ràng và điều chỉnh căn hộ phù hợp nhu cầu khách hàng.
- Lập kế hoạch tài chính phù hợp: Tùy vào mục đích bạn dặt ra mà lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp.Tuy nhiên bạn cần có nguồn vốn mạnh để lựa chọn các căn hộ có vị trí đẹp, thiết kế đẹp mắt thì khả năng thanh khoản mới cao.
Dành cho khách hàng mua để ở
- Xác minh rõ thông tin pháp lý dự án: Bạn cần tỉnh táo tìm hiểu kỹ thông tin về uy tín chủ đầu tư, các dự án thành công, giấy tờ pháp lý liên quan. Việc nắm rõ thời gian bàn giao sổ hồng hay các thông tin minh bạch sẽ là lợi thế cho bạn và hạn chế được rủi ro.
- Lựa chọn căn hộ phù hợp: Tùy vào nhu cầu và thu nhập của gia đình mà chọn căn phòng có diện tích, thiết kế, hướng và giá cả phù hợp. Việc khảo sát môi trường sống xung quanh căn hộ từ tiện ích nội ngoại khu đến hàng xóm xung quanh sẽ giúp bạn dễ dàng thích nghi hơn.
- Có kế hoạch tài chính thông minh: Dù bạn mua đứt hay trả góp ngân hàng thì đều cần cân nhắc nguồn thu nhập cá nhân để có kế hoạch chi tiêu hợp lý sau khi đã sở hữu căn hộ.
- Khi bàn giao căn hộ: Việc kiểm tra nội thất, hệ thống điện, nước, khóa cửa, sàn, tường, chuông báo cháy…chưa bao giờ là dư thừa. Điều này sẽ giúp bạn tránh được việc phải bỏ tiền ra sửa chữa oan.
Kết luận
Căn hộ Rivera Park Quận 10 sở hữu nhiều giá trị đẳng cấp, tiềm năng phát triển cao. Với uy tín từ Long Giang Land, ưu thế từ vị trí, tiện ích hoàn thiện cùng các chính sách bán hàng linh hoạt đã tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu về chỗ ở.
Để chọn được một nơi an cư phù hợp và căn hộ có gía trị sinh lời cao thì khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và lắng nghe ý kiến từ những người có kinh nghiệm để co quyết định đúng nhất.
Mong rằng bdsthucte.com đã cung cấp những thông tin quý báu đến các khách hàng tương lai.
Bài viết cùng chủ đề: