Đặc biệt, dự án căn hộ Saigon Intela Bình Chánh là một trong số những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí, tiện ích, thiết kế,… Hãy cũng Bdsthucte.com đi vào chi tiết bài viết để nắm bắt tất tần tật các thông tin về căn hộ Saigon Intela tại khu Nam Sài Gòn.
Giới thiệu chung về dự án căn hộ Saigon Intela
Dự án căn hộ Saigon Intela là dự án căn hộ đầu tiên của LDG Group tại Bình Chánh – khu Nam Sài Gòn, đánh dấu sự trở lại về lĩnh vực đầu tư xây dựng.
Tên thương mại dự án: dự án căn hộ Sài Gòn Intela Bình Chánh
Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư LDG (LDG Group)
- Đơn vị thi công xây dựng dự án: Công ty cổ phần xây dựng FBV
- Đơn vị tư vấn nội thất thông minh dự án: công ty Xhome Việt Nam
Vị trí dự án: Tại số 13E, Đại lộ ( đường) Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích khu đất dự án: 1ha
Diện tích xây dựng dự án: khoảng 75.000m2
Mật độ xây dựng dự án: khoảng 34,8%
Số lượng sản phẩm dự án: tổng 1068 căn hộ (diện tích từ 41m2 đến 78m2)
Quy mô dự án: Bao gồm 2 block, mỗi tòa cao 24 tầng, gồm:
- 1 tòa view Thành Phố (Cityview – CI)
- 1 tòa view sông (Riverview-RI)
Mật độ các căn hộ trong 1 tầng: 53 căn hộ
Hình thức bàn giao: căn hộ với nội thất cơ bản
Ngân hàng bảo lãnh dự án: ngân hàng Viettinbank
Tình trạng dự án: đã hoàn thành
Thời gian bàn giao căn hộ: Đang bàn giao ở thời điểm tháng 05 năm 2021.
Pháp lý căn hộ: Sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam và sở hữu sổ hồng 50 năm với người nước ngoài
Vị trí dự án
Đầu tiên, dự án căn hộ Saigon Intela nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh tại số 13E, thuộc quỹ đất xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.
Hơn nữa, vị trí dự án được đánh giá là cửa ngõ phía Tây Nam TP Hồ Chí Minh với tốc độ phát triển hình thành đô thị thần kỳ trong những năm gần đây. Bởi khu vực này đang thu hút hàng loạt những dự án đầu tư xây dựng căn hộ chung cư lớn cùng với phát triển các hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối từ Sài Gòn đến các huyện, tỉnh lân cận.
Đặc biệt, vị trí dự án căn hộ Saigon Intela nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh nên dễ dàng đi đến các quận: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 7 hay quận 8 nhanh chóng. Thêm nữa, vị trí có hai mặt giáp sông nên không gian tại đây vô cùng thoáng mát và trong lành, đáp ưng nhu cầu của các khách hàng có mong muốn sống tại không gian xanh, yên bình.
Thêm vào đó, khu căn hộ Saigon Intela có vị trí nằm giữa hai tuyến đường quốc lộ 50 và đường Phạm Hùng nên dự án có tính kết nối giao thông giúp cư dân đi tới các tuyến đường và khu vực xung quanh với đoạnchuyển trong và ngoài Bình Chánh như sau:
- Nằm cạnh cầu Xóm Củi
- Khoảng cách đến quốc lộ 50 và ngã tư Nguyễn Văn Linh là 700m
- Đến quận 1, quận 2 – khu trung TP Hồ Chí Minh khoảng 13km
- Đến chợ đầu mối Bình Điện khoảng 5,5km
- Đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 10km
- Đến bến xe Miền Tây: 13km
- Đến sân bay Tân Sơn Nhất: 17km
Chưa hết, đi từ căn hộ Saigon Intela Bình Chánh dễ dàng đến khu vực phía Nam của thành phố qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh kết nối với các tuyến đường khác như đại lộ Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1, An Dương Vương, Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành và hai cầu gồm cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Nguyễn Khoái,…
Quy mô mặt bằng & thiết kế dự án
Mặt bằng tổng thể dự án Saigon Intela
Dự án căn hộ Saigon Intela Bình Chánh được chủ dự án xây dựng thành hai tòa nhà với 2 hướng là tòa Riverview (Block R) view sông và tòa Cityview (Block C) view phố. Dự án được triển khai với tổng diện tích là khoảng 1ha cùng mật độ xây dựng 34,8%.
Mặt bằng tầng điển hình dự án căn hộ Saigon Intela
Tổng số căn hộ dự án căn hộ Saigon Intela là 1068 căn hộ với diện tích đa dạng từ 41m2 đến 78m2. Đặc biệt, với mật độ xây dựng dưới 40% nên chủ đầu tư dự án đã tận dụng những phần diện tích còn lại để xây dựng tiện ích nội khu với nhiều khoảng không gian xanh tự nhiên trong lành nhằm tạo nên môi trường xanh – sạch – đẹp cho cư dân Saigon Intela.
Mặt bằng căn hộ Saigon Intela
Mỗi tòa nhà dự án căn hộ Saigon Intela Bình Chánh gồm có 24 tầng căn hộ và 2 tầng hầm. Mật độ các căn hộ trong 1 tầng: 53 căn hộ. Đặc biệt phải nói đến các căn hộ Saigon Intela đa dạng về số lượng và phong phú về chất lượng các căn hộ với diện tích khác nhau. Chi tiết:
Căn hộ 2PN Saigon Intela với diện tích: 50m2 – 55m2
Căn hộ 3PN Saigon Intela với diện tích: 78m2 – 128m2
Căn hộ cao cấp Penthouse Saigon Intela với diện tích: 151m2
Thiết kế dự án căn hộ Saigon Intela
Dự án căn hộ Saigon Intela được thiết kế là những căn hộ công nghệ 4.0 đạt tiêu chuẩn chất lượng căn hộ thông minh với thông điệp “Mang đến phong cách sống khác biệt” cho cư dân sống tại đây.
Hơn nữa, nội thất các căn hộ Saigon Intela được chủ đầu tư nhập các nội thất cao cấp từ thương hiệu nước ngoài. Thêm vào đó, thiết kế không gian căn hộ được bố trí hợp lý, phù hợp với các nhu cầu sử dụng của các chủ sử dụng.
Điểm đặc biệt là cách thiết kế hệ thống ray trượt thông minh đa năng vừa lắp dựng vách ngăn cách các phòng trong căn hộ và vừa có chức năng kết nối với hai cặp cửa sổ trong phòng khách để đón các nguồn năng lượng tự nhiên như: ánh sáng, gió, khí hậu,… giúp căn hộ trở nên mát mẻ, trong lành mà vẫn giữ được nét ấm cúng, thân thuộc.
Tiện ích dự án
Dự án căn hộ Saigon Intela được LDG Group đã đầu tư trang bị chuỗi tiện ích dự án Saigon Intela vô cùng phong phú và đa dạng phù hợp nhu cầu sử dụng và trải nghiệm của cư dân sống tại đây.
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi Skypool – hồ bơi tràn bờ với diện tích 400m2 nằm ở tầng 2, là một tiện ích độc đáo của dự án Saigon Intela. Hồ bơi Skypool với góc view tuyệt đẹp chất lượng năm sao sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm tốt nhất, xóa tan cơn nóng mùa hè.
- Khu vực Skybar tại tầng 21 với diện tích rộng 300m2 có tầm nhìn xuống hồ bơi Skypool tầng 2, công viên nội khu và sông. Skybar đem lại cho cư dân không gian thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng.
- Trung tâm thể thao với các phòng gym, phòng yoga được trang bị đầy đủ thiết bị, máy móc hiện đại với phòng tập diện tích rộng rãi để đảm bảo đời sống sức khỏe tốt nhất cho cư dân Saigon Intela.
- Trung tâm thương mại sầm uất cùng chuỗi cửa hàng cà phê, nhà hàng, cửa tiệm,…
- Công viên xanh nội khu với 4 chủ đề đặc biệt phù hợp sở thích, nhu cầu của mọi lứa tuổi như là: Công viên ven sông, công viên cổ tích, công viên gia đình và công viên thác nước. Những phần diện tích xanh thiên nhiên của công viên đã được LDG group đã đầu tư, xây dựng để mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho cư dân sinh sống tại đây.
- Khu vực vui chơi dành cho trẻ em tại khu tiện ích nội khu mang lại cho các mầm non tổ quốc có khu vực vui chơi, kết nối với bạn bè để phát triển đầy đủ cả về thể chất và tư duy sáng tạo.
- Siêu thị (mini mart) với đầy đủ đồ ăn, thức uống để người dân thuận lợi sinh hoạt cuộc sống hằng ngày
- 4 sảnh lễ tân tại 2 tòa nhà, mỗi sảnh với diện tích khoảng 54,6m2; tiếp đón khách đến và quản lý số lượng khách đến tòa nhà.
- 1 hội trường sinh hoạt chung với diện tích khoảng 273m2 là nơi kết nối cộng đồng dân cư sống tại căn hộ Saigon Intela để phát triển, liên kết.
- 2 Hầm giữ xe máy, ô tô gồm hầm 1 với diện tích rộng 8600m2 và hầm 2 rộng khoảng 3600m2. Đặc biệt, tại các hầm gửi xe đều có nhân viên bảo vệ, camera an ninh và hệ thông thông minh với các thao tác tự động sẽ rút ngắn thời gian lấy và gửi xe.
Với các tiện ích nội khu đẳng cấp, thông minh đã tạo nên sức hấp dẫn và điểm độc đoán của dự án căn hộ Saigon Intela mà dự án cùng khu vực không có được. Nhất, với những người có mong muốn tìm cho bản thân một căn hộ với đầy đủ tiện ích cũng như các nhà đầu tư Bất động sản đang tìm căn hộ với tính thanh khoản cao và mang đến cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận qua hình thức mua bán hay cho thuê.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài tiện ích nội khu đã được nêu ở phần trên, tiện ích ngoại khu của căn hộ Saigon Intela vô cùng đa dạng và hiện đại, như:
Chỉ với khoảng thời gian 1 – 5 phút di chuyển, cư dân căn hộ Saigon Intela nhanh chóng đến các khu vực:
- Khu đô thị Saigon Peninsula tại Quận 7
- Trường Quốc tế Renaissance ở đường Nguyễn Thị Thập, quận 7
- Siêu thị BigC, Lotte Mart quận 7,…
- Khu Saigon SporPenins, Asia Golf Club
- Nhà sách Nguyễn Văn Cừ
- Cầu Phú Mỹ
Khoảng 8 – 10 phút di chuyển, cư dân căn hộ dễ dàng đến các khu vực:
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Công viên xanh Hồ Bán Nguyệt
- UBND quận 7, UBND xã Phong Phú,…
- Trường quốc tế Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Canada, Nam Sài Gòn,…
- Trường Đại học RMIT
- Trung tâm thương mại Crescent Mall
- Trung tâm triển lãm SECC
- Bệnh viện Đa khoa Tâm Đức, bệnh viện quốc tế F.V (F.V hospital)
Chỉ trong khoảng 15 – 20 phút lái xe máy hay ô tô, cư dân căn hộ Saigon Intela tại Bình Chánh thuận lợi đi đến các địa điểm vui chơi giải trí như:
- Trường ĐH Tôn Đức Thắng
- Siêu thị Co.op Mart
- Trung tâm thương mại Lotte Mart quận 7
- Vivo City: TTTM Vivo city, CGV SC Vivo City,…
- Các rạp chiếu phim: CGV Cinema, Lotte Cinema,…
Tất cả tiện ích từ nội đến ngoại khu, cư dân dễ dàng đến các địa điểm quan trọng và được sử dụng những dịch vụ chất lượng để nâng cao chất lượng cuộc sống cá nhân mình.
Tiến độ thi công – Tính pháp lý dự án
Dự án căn hộ Saigon Intela được chủ đầu tư là tập đoàn LDG Group lên hồ sơ pháp lý rõ ràng và minh bạch với bản đồ quy hoạch dự án tỷ lệ 1/500, giấy chứng nhận sử dụng diện tích xã Phong Phú vào năm 2017 và một số giấy tờ khác.
Chủ dự án đảm bảo chắc chắn cấp sổ hồng sở hữu cho người Việt Nam với thời hạn vĩnh viễn, 50 năm cho người ngoại quốc khu khách hàng hoàn thành thủ tục và tài chính căn hộ.
Tiến độ dự án đến tháng 4 năm 2021 là hoàn thiện phần thô và đang hoàn thiện nội thất cho các căn hộ. Thời gian dự kiến công trình căn hộ Saigon Intela sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay. Quý khách hàng yên tâm về chất lượng căn hộ cùng với tiến độ dự án.
Giá bán căn hộ
Ban đầu, giá bán của căn hộ Saigon Intela được giao bán khoảng 25 triệu đồng/m2 và ước tính giá căn hộ 2PN là 1,3 – 1,5 tỉ đồng/căn. Nhưng đến đầu năm 2021, giá bán của căn hộ Sài Gòn Intela khi có thông tin Bình Chánh lên quận, gia căn hộ đã lên khoảng 30 – 35 triệu đồng/m2 và theo xu hướng sẽ còn tăng giá trong tương lai bởi có nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích, thiết kế,… phù hợp đại đa số giới trẻ hiện nay.
Lưu ý: Giá trên chỉ để khách hàng tham khảo, quý khách có thể liên hệ với bộ phận tư vấn hay các đại lý phân phối để biết thêm thông tin chi tiết giá căn hộ Saigon Intela.
Đánh giá chung: Giá bán của căn hộ Saigon Intela cạnh tranh so với mặt bằng chung giá các căn hộ khác tại Bình Chánh nói chung và khu vực đường Nguyễn Văn Linh nói riêng. Căn hộ Saigon Intela được nhiều khách hàng nhận xét về giá căn hộ hợp lý với tài chính của đại đa số đối tượng lao động tại khu vực Nam Sài Gòn.
Phương thức thanh toán căn hộ
Phương thức thanh toán chuẩn của dự án căn hộ Saigon Intela chi tiết như sau:
| Đợt | Thời gian thanh toán | Phần trăm thanh toán |
| 1 | Ký & Thỏa thuận đặt cọc | 30 triệu đồng |
| 2 | Đặt cọc trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc | 20% ( bao gồm sổ tiền 30 triệu đồng) |
| 3 | 02 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 4 | 04 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 5 | 06 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 6 | 08 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 7 | 10 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 8 | 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 9 | 14 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 10 | 16 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán | 5% |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến từ 3 – 6 tháng kể từ đợt 9 – đợt thanh toán gần nhất) | 25% + 2% phí bảo trì |
| 12 | Thông báo nộp hồ sơ và nhận sổ hồng chính chủ | 5% |
| Tổng | 100% |
( Lưu ý: Phương thức thanh toán để dùng tham khảo, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết. Hãy liên hệ với bộ phận tư vấn hoặc các đại lý phân phối căn hộ)
Đánh giá về căn hộ Saigon Intela
Chủ đầu tư uy tín, trách nhiệm cao
Chủ đầu tư dự án Saigon Intela là tập đoàn LDG Group, được thành lập vào năm 2010 tại địa chỉ tầng 8 tòa nhà 63 Phạm Ngọc Thạch, phường 6, Quận 3 TP Hồ Chí Minh.
Với mục đích cố gắng vươn tới trở thành top 5 công ty phát triển bất động sản với dịch vụ du lịch tốt nhất ở Việt Nam, tập đoàn LDG Group muốn mang đến cho khách hàng những căn hộ tốt nhất để thể hiện tính chuyên nghiệp, lòng chính trực và giá trị nhân văn.
Vị trí liên kết các vùng, quận vững chắc tại khu vực Nam Sài Gòn
Căn hộ Saigon Intela Bình Chánh nằm tại mặt đường Nguyễn Văn Linh – tuyến đường quan trọng có vai trò kết nối các khu vực ở các quận TP Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận. Hơn nữa, các tuyến đường trọng điểm kết nối với đường Nguyễn Văn Linh như: đường Quốc lộ 1A, đường Quốc lộ 50, đường Cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm, đường Cao tốc Trung Lương, đường Tỉnh lộ 10, đường Đại lộ Mai Chí Thọ, Cầu Phú Mỹ,… giúp cư dân đến các khu vực trong và ngoài thành phố dễ dàng hơn.
Đặc biệt, ở vị trí đại lộ nguyễn Văn Linh, căn hộ Saigon Intela còn gần các khu công nghiệp và khu đô thị trong khu vực tại bình Chánh như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu chế xuất Tân Tạo, Nhà máy điện Hiệp Phước, Khu công nghiệp Hiệp Phước, Khu đô thị cảng Hiệp Phước,… Từ đó, thuận lợi giao thương, trao đổi kinh doanh buôn bán,… giúp kết nối cộng đồng cư dân và tạo ra công việc làm cho nhiều người dân tại Bình Chánh.
Thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại, theo xu hướng 4.0
Căn hộ Saigon Intela được chủ đầu tư thi công thiết kế mang đến nhiều trải nghiệm hiện đại hơn so với các căn chung cư thông thường. Việc sở hữu 1 căn hộ chung cư thông minh, chủ sở hữu thừa hưởng nhiều tiện ích như sau:
- Thiết bị điều khiển chiếu sáng thông minh ( đèn cảm ứng)
- Thiết bị điều khiển mành, rèm, cửa cổng tự động được lập trình theo thói quen của chủ sử dụng
- Hệ thống an ninh, báo động, báo cháy thông minh kết nối với ban quản lý tòa nhà, bảo vệ,…
- Hệ thống điều khiển điều hòa, máy lạnh thông minh giúp tiết kiệm điện năng
- Hệ thống âm thanh đa vùng chống ô nhiễm tiếng ồn và không ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh
- Camera, chuông hình nhận diện người lạ đến tòa nhà
- Hệ thống bảo vệ nguồn điện, tránh tình trạng cháy nổ,…
- Điều khiển thiết bị thông mình bằng giọng nói, thói quen của chủ sử dụng
- Trợ lý AI – trí tuệ nhân tạo, giúp bạn quản lý căn hộ của mình
- Robot quét nhà, lau nhà thông minh được đặt hẹn lịch giờ làm việc
Tổng kết về đánh giá căn hộ Saigon Intela
Chủ đầu tư LDG với những kinh nghiệm và cố gắng phấn đấu mục tiêu mang đến căn hộ tốt nhất cho khách hàng. Vì vậy, dự án căn hộ Saigon Intela là dự án căn hộ được đầu tư kĩ càng từ bước lên bản vẽ kĩ thuật cho đến xây dựng căn hộ cùng với các khu vực tiện ích dự án.
Điều đáng nói là vị trí căn hộ Saigon Intela đắc địa giúp cư dân sống tại đây di chuyển lên TP Hồ Chí Minh hay các tỉnh lân cận đều nhanh chóng. Điểm nhấn khi sống tại đây là tiện ích nội khu hoành tráng và căn hộ đều được thiết kế phong cách smarthome của xu hướng 4.0. Từ đó, nâng cao chất lượng sống và đáp ứng nhu cầu của mỗi thành viên của gia đình.
Những lưu ý khi mua căn hộ Saigon Intela
Để mua căn hộ Saigon Intela thành công thì bạn cần lưu ý về mục đích đầu tư của mình như:
- Đầu tư căn hộ với mục đích ở, sinh hoạt hằng ngày
- Đầu tư căn hộ với mục đích để bán hoặc cho thuê
Đầu tư căn hộ để ở
Với mua căn hộ để ở, việc lưu ý đầu tiên là bạn cần kiểm tra và xem xét lại tài chính cá nhân mình. Để từ đó, đưa ra quyết định mua căn hộ theo hình thức phù hợp nhất. Bạn có thể tham khảo giá căn hộ và nhận tư vấn trực tiếp từ bên bộ phận tư vấn dự án.
Tiếp đến, bạn cần tìm hiểu về thông tin dự án gồm các yếu tố sau: vị trí dự án có gần nơi làm việc học tập của gia đình bạn không? Chủ đầu tư dự án có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường Bất động sản không? Nhữung tiện ích dự án có phù hợp với tiêu chí của các thành viên không? Các căn hộ trong dự án có phù hợp với tiêu chí của bạn không?…
Cuối cùng, khi nhận bàn giao căn hộ, bạn cần kiểm tra hàng loạt các phòng xem xét lại toàn bộ nội thất có bị hỏng hóc, hư hại không? Hãy nhớ kiểm tra phần công tắc điện căn hộ cùng với hệ thống đường nước?…
Đầu tư căn hộ để bán lại hoặc cho thuê
Để đạt hiệu quả trong quá trình đầu tư, bạn cần xác định cách thức đầu tư căn hộ của bạn là đầu tư ngắn hạn hay đầu tư dài hạn.
Đầu tư ngắn hạn: Bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc khoảng 1/3 giá trị căn hộ để thỏa thuận với bên chủ dự án về việc mua căn hộ. Sau khi dự án hoàn thành, bạn bán lại cho người có nhu cầu mua khác. Đây là một trong những cách đầu tư lướt sóng hiệu quả mang lại khoản lợi nhuận không nhỏ. Tuy nhiên, việc chọn lựa căn hộ có tiềm năng có tính thanh khoản cao là việc cần lưu ý.
Đầu tư dài hạn: là đầu tư căn hộ cho các đối tượng sử dụng thuê nhằm lấy lợi nhuận mỗi tháng, theo quý tùy theo hợp đồng của chủ thuê với người thuê. Bạn cần lưu ý là điều chỉnh, thiết kế căn hộ về nội thất, dịch vụ, giá thuê để thu hút người thuê có thể thuê lâu dài.
Phần Kết
Việc đầu tư căn hộ Saigon Intela là một sự lựa chọn sáng suốt và mang lại nhiều tiềm năng giá trị trong tương lai. Tuy nhiên để tránh rủi ro không đáng có cho cá nhân mình thì bạn đọc cần tìm hiểu thêm các nguồn thông tin về căn hộ Saigon Intela để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất.
Cám ơn bạn đọc toàn bộ bài viết và Bdsthucte.com hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm thông tin về căn hộ Saigon Intela
Bạn đọc còn thắc mắc hãy để lại bình luận để Bdsthucte.com giải đáp tận tình.
Bài đọc thêm: