Với tỉ lệ mua bán hấp dẫn tuy nhiên dòng sản phẩm chung cư quận 10 dưới 2 tỷ lại có số lượng hạn chế. Vậy, với ngân sách 2 tỷ thì khách hàng liệu có thể tìm mua được những chung cư có tiện ích như thế nào?
Chính sách hạn chế xây dựng các dự án cao tầng của chính quyền thành phố cùng với sự khan hiếm của quỹ đất hiện nay khiến nguồn cung của các dự án chung cư trở nên hạn hẹp. Tương lai, giá bán các chung cư quận 10 có khả năng sẽ còn tăng mạnh do chịu nhiều sự tác động của thị trường.
Hôm nay, bdsthucte.com sẽ giới thiệu cho quý bạn đọc được biết danh sách những chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ, để qua đó bạn có thể lựa chọn ra cho mình một căn chung cư phù hợp nhất.
Việc xây dựng và phát triển các dự án nhà ở hiện nay đều dựa trên nhiều yếu tố, trước khi đi tìm hiểu những thông tin về danh sách các chung cư quận 10 dưới 2 tỷ, chúng ta hãy cũng tìm hiểm đến một số thông tin cần thiết khác.
Điểm mạnh của thị trường chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ
Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết
Quận 10 là một trong những quận có vị trí nằm gần kề các quận trung tâm thành phố không những thế nó còn là cầu nối đến các khu vực khác.
Do đó, cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận, dễ dàng trải nghiệm các không gian sôi động, náo nhiệt phồn hoa tại các khu đô thị phát triển trung tâm thành phố.
Tiện ích từ cơ sở hạ tầng
Quận 10 từ lâu đã có những tiện ích từ cơ sở hạ tầng hiện hữu ở khắp mọi nơi, phục vụ nhu cầu của người dân với nhiều tiện ích hấp dẫn. Đây cũng là nơi hội tụ nhiều hệ thống trường đại học cũng như các bệnh viện nổi tiếng.
Giá trị cho thuê chung cư luôn tăng cao hàng năm
Theo ghi nhận đánh giá của bdsthucte.com, tỉ suất cho thuê chung cư ở Quận 10 khá cao và rất tốt. Có được giá trị đó chính là dựa vào yếu tố vị trí thuận lợi, tiện ích cơ sở hạ tầng hiện hữu, giao thông thuận tiện, không gian sống tốt, giá thuê hợp lý nên đó là một trong những lí do khiến nhiều khách hàng yêu thích thuê nhà tại đây.
Giá bán tăng đều hàng năm
Giá bán chung cư tăng đều hàng năm vưới tỷ lệ bình quân là 10%/năm, với các dự án chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ có pháp lý hoàn thiện, rành mạch, thi công đúng tiến độ luôn được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn mua nhiều.
Không những thế, nếu so sánh về giá bán chung cư giữa các Quận, khu vực lân cận, thì giá bán Quận 10 cũng tốt hơn rất nhiều. Mua chung cư tại đây sẽ tiết kiệm và “vừa túi tiền” hơn so với mua căn hộ tại các Quận lân cận.
Cộng đồng cư dân văn minh
Không kể đến các dự án được hình thành lâu đời, chung cư quận 10 dưới 2 tỷ mới được xây lại gần đây đều rất sang trọng và cao cấp. Những đối tượng mua chung cư Quận 10 đều là những người có mức thu nhập ổn định, trình độ văn hóa cao vì thế, trong tương lai nơi đây sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, tạo thành một môi trường sống thoải mái dành cho mọi người.
Điểm hạn chế của thị trường chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ
Bên cạnh những ưu điểm vượt bậc của thị trường chung cư quận 10 dưới 2 tỷ, thì vẫn còn tồn tại một số điểm hạn chế cần khắc phục như:
Các dự án có tuổi thọ lâu đời
Đối với các dự án chung cư có sổ đỏ hầu hết là những sản phẩm được xây dựng từ lâu ( khoảng 1968 – 1970), với thời gian như vậy dễ dẫn đến tình trạng xuống cấp trầm trọng.
Tình hình giao thông
Tình trạng kẹt xe vào các khung giờ cao điểm tại Quận 10 cũng là một trong những hạn chế mà khu vực này cần khắc phục nếu muốn thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn trong tương lai.
Giá bán tăng quá nhanh
Việc giá bán tăng quá nhanh cũng khiến cho thị trường chung cư bị chững lại hơn cho với các phân khúc sản phẩm khác có cùng khách hàng tiềm năng. Việc này sẽ khiến nhiều khách hàng sẽ có sự lựa chọn khác hơn khi chọn mua chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ.
Cơ hội nào cho chung cư quận 10 dưới 2 tỷ
Việc quỹ đất ngày càng khan hiếm như hiện nay thì lựa chọn mua chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ được xem là lựa chọn hoàn toàn hợp lý trong bối cảnh hiện tại, đây chính là cơ hội lớn cho thị trường bất động sản nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng.
Với kế hoạch không điều chỉnh chỉ tiêu dân số tại khu vực trung tâm cũng như đề án không cấp phép xây dựng nhà ở cao tầng đến hết năm 2020, do vậy tiềm năng tăng giá của chung cư quận 10 dưới 2 tỷ được dự đoán là rất lớn.
Các cơ sở hạ tầng, giao thông mới được quy hoạch và phát triển, cụ thể là tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương có đi qua khu vực quận 10, đây sẽ là yếu tố thúc đẩy giá trị tăng cao cũng như thu hút nhiều dự án hơn tại Quận 1o trong tương lai.
Ngoài việc lựa chọn chung cư để an cư, thì xu hướng thiên về đầu tư cho thuê cũng sẽ là một lựa chọn tốt nhất ở khu vực quận 10 hiện nay.
Một số dự án chung cư quận 10 dưới 2 tỷ
Vậy, hiện nay có các dự án chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ nào không? Và các chung cư đó những tiện ích nào đặc biệt để khách hàng có thể quyết định lựa chọn, hãy cùng bdsthucte.com tìm hiểu nhé.
Chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Charmington Lapointe
Dự án chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Chamrmington Lapointe được hoàn thiện và đưa vào sử dụng năm 2017, có vị trí tọa lạc ngay tại trung tâm do đó rất thuận lợi cho cư dân mỗi khi di chuyển đến các khu vực lân cận khác.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Chamrmington Lapointe
- Vị trí: 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10
- Chủ đầu tư: TTC Land
- Tổng diện tích: 4.998m2
- Mật độ xây dựng: 39%
- Quy mô: tòa tháp cao 15 tầng và 2 tầng hầm gồm 508 căn hộ, trong đó:
- 163 căn hộ có diện tích từ 48.8m2 – 90m2
- 345 căn officetel có diện tích từ 30m2 – 45m2
- Giá bán tham khảo: 1,53 tỷ (44m2)
- Pháp lý: Sổ đỏ
- Bàn giao: hoàn thiện nội thất cao cấp chuẩn 4 sao.
Đánh giá tổng quan dự án
Tọa lạ tại vị trí trung tâm Quận 10, dự án được bao bọc bởi 1 mạng lưới giao thông ổn định và đầy huyết mạch: đường Tô Hiến Thành, Điện Biên Phủ, Sư Vạn Hạnh, Lê Hồng Phong,.. do vậy, nếu sống tại dự án, cư dân có thể dễ dàng đi đến và kết nối với các khu vực lân cận một cách đơn giản và tiện lợi.
Chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Chamrmington Lapointe được chủ đầu tư xây dựng và thiết kế theo chuẩn hiện đại, với các tiện ích đa dạng và đẳng cấp, nhằm phục vụ cho cuộc sống cư dân một cách đầy đủ nhất.
Lối vào căn hộ có đến 4 sảnh chờ với đội ngũ lễ tân trực 24/24, không gian thoáng đãng sang trọng, và được đánh giá là nơi sầm uất nhất dự án.
Hồ bơi tràn bờ giúp mọi cư dân có thể tận hưởng những làn nước mát lành sau những giờ học tập và làm việc mệt mỏi.
Dự án chung cư được chủ đầu tư thiết kế với phong cách kiểu pháp, nội thất đi kèm nổi bật với chất liệu gỗ tự nhiên đem đến sự sang trọng, tinh tế nhưng vẫn đậm chất 4 sao
Chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Hà Đô Centrosa
Với ý tưởng khát vọng và vươn lên và tỏa sáng của thương hiệu Hà Đô, dự án chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Hà Đô Centrosa với phong cách kiến trúc hiện đại văn minh giúp đem đến cho khách hàng sự trải nghiệm về một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Hà Đô Centrosa
- Vị trí: 200 đường 3/2, phường 12, Quận 10
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
- Tổng diện tích: 6,85 ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: 8 tòa tháp cao 30 tầng, 115 nhà phố liền kề
- Giá bán tham khảo: 1,9 tỷ đồng/căn (86m2)
- Pháp lý: sổ hồng
Đánh giá tổng quan dự án
Dự án chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ – Hà Đô Centrosa có vị trí tọa lạc tại đường 3/2, chiếm lĩnh một vị trí đắc địa giữa lòng Sài Gòn, là nơi có nhiều hoạt động giao thương diễn ra hàng ngày cùng mật độ dân số cao. Dự án có lợi thế độc tôn về giao thông khi dễ dàng liên kết các khu vực khác nhau.
Với nhiều tiện ích đa dạng và phong phú, dự án phân thành những phân khu chức năng khác nhau. Một số tiện ích nổi bật có tại dự án phải kể đến:
- Hồ bơi vô cực
- Dạo bộ tại vườn thượng uyển
- Mua sắm tại các trung tâm thương mại có trong dự án
- Thư viện rộng rãi và yên tĩnh
- Phòng tập gym với nhiều thiết bị máy móc hiện đại
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
Dự án có quy mô 8 tòa tháp cao 30 tầng, 115 nhà phố liền kề, với tổng diện tích 6,85 ha. Dự án được thiết kế với mô hình kiến trúc xanh và hiện đại, các căn hộ được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng cho mỗi gia đình, nhằm mang đến cho mỗi thành viên những không gian sử dụng hợp lý.
Lối kiến trúc hiện đại và nghệ thuật kiến tạo cảnh quan, dự án chung cư Hà Đô Centrosa là một công trình tiêu biểu của thành phố trong tương lai.
Chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Xi Grand Court
Chính thức được chủ đầu tư công bố và ra mắt vào năm 2017, dự án chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Xi Grand Court đã tạo thành một làn gió mới của thị trường căn hộ chung cư ở trung tâm Quận 10. Vậy, dự án náy có những đặc điểm nào nổi bật để nhận được nhiều sự chú ý đến vậy?
Thông tin tổng quan về dự án
- Tên dự án: Xi Grand Court
- Vị trí: Số 256 – 258 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận
- Diện tích dự án: 1,8 ha
- Mật độ xây dựng khối đế: 54,66%
- Mật độ xây dựng khối tháp: 19,65%
- Quy mô dự án: 4 tòa căn hộ cao 27 – 30 tầng
- Pháp lý: sổ hồng
- Tình trạng: đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Đánh giá tổng quan dự án
Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận 10 là một trong những lợi thế lớn của dự án chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Xi Grand Court, không những vậy nó còn sở hữu 4 mặt tiền đã đem lại cho dự án nhiều giá trị gia tăng lớn mà ít có dự án nào bằng được.
Từ dự án, cư dân khách hàng có thể đi đến các khu vực một cách thuận tiện, như:
- Đến nhà thi đấu Phú Thọ chỉ mất 3 phút
- Đến Phú Mỹ Hưng – Quận 7 chỉ mất 15 phút
- Đến chọ Bến Thành mất 10 phút di chuyển
- ………
Xét về các tiện ích nội khu nổi bạt có ở dự án, thì khách hàng không chỉ đơn thuần là mong muốn tìm một chốn để quay về sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi mà hơn hết là họ mong muốn tìm một mái ấm, mà thông qua đó còn giúp họ có được một môi trường sống an toàn, lành mạnh, văn minh, hiện đại và cao cấp.
Vậy nên, chung cư quận 10 dưới 2 tỷ – Xi Grand Court là một minh chứng điển hình như thế cho các tiện ích nội khu cực kì nổi bật và đa dạng.
- Trung tâm thương mịa, dịch vụ, mua sắm, bán lẻ có tại tầng 1 – tầng 6
- Hệ thống phòng tập gym với các thiết bị máy móc hiện đại
- Hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc tế
- 3 khu công viên nội khu lớn, giúp đem lại cho cư dân một khoảng không thoáng đãng mát mẻ
- Khu vui chơi dành cho trẻ em an toàn, giúp trẻ em phát triển về thể chất cũng như tinh thần tốt.
- Khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi.
- ………
Bên cạnh việc sở hữu các tiện ích nội khu đa dạng, chung cư XI Grand Court còn sở hữu được cả tiện ích ngoại khu phong phú, đầy đủ.
Chỉ mất từ 4 – 10 phút di chuyển, bạn đã có thể tiếp cận được với các khu vực quan trọng của trung tâm quận 10 nói riêng và thành phố nói chung một cách thuận tiện và dễ dàng.
Mong muốn tìm được một căn hộ có không gian sống rộng rãi, thoải mái và thư giãn thì chung cư Xi Grand Court là một gợi ý hoàn hảo dành cho bạn.
Quy mô dự án rộng 1,8 ha với 4 tòa căn hộ có chiều cao từ 27 – 30 tầng, gồm 2 phân khu chính:
Phân khu 1 gồm 3 tòa căn hộ:
Tòa A1: cao 30 tầng
Tòa A2: cao 29 tầng
Tòa B: cao 29 tầng
Phân khu 2: gồm tòa C cao 27 tầng dùng vào mục đích cho thuê văn phòng, căn hộ cho thuế, officetel,…
Mục tiêu luôn đem đến cho khách hàng một sự chú trọng cao về chất lượng cũng như hình thức, chủ đầu tư đã thiết kế căn hộ với các tiện ích đa dạng, tuyệt vời
Hệ thống nội thất được bố trí hiện đại, sang trọng , bên trong chung cư là những cảnh quan bắt mắt, đồng thời nhờ vào phong cách thiết kế tòa nhà là đón gió và ánh sáng một cách tự nhiên nhất đã đem lại cho khách hàng một cuộc sống thoải mái nhất.
Kết luận:
Thông qua những thông tin mà bdsthucte.com cung cấp tại bài viết, chúng tôi hi vọng rằng bạn đã có được cái nhìn tổng quan nhất về những dự án chung cư Quận 10 dưới 2 tỷ, để qua đó bạn có thể lựa chọn ra cho mình cũng như gia đình một căn hộ phù hợp.
Với sự khan hiếm của các quỹ đất trống khiến nguồn cung các dự án cao tầng trở nên hạn hẹp trong tương lai giá bán các căn hộ chung cư sẽ trở tăng trưởng mạnh do chịu nhiều sự tác động của nhiều yếu tố.
Bài viết cùng chuyên mục: