Các dự án bất động sản tại Đức Hòa ngày càng được giới chuyên môn đánh giá cao nhờ những lợi thế vượt trội mà chúng mang lại. Nnổi bật nhất chính là dự án nhà phố Phúc An City thuộc khu đô thị Phúc An City. Cùng bdsthucte tìm hiểu tại bài viết sau
Giới thiệu Nhà Phố Phúc An City
Nhà phố Phúc An City nằm trong dự án Khu đô thị Phúc An City, tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trên mặt tiền với Tỉnh Lộ 824, Phan Văn Hớn và Nguyễn Văn Bứa kéo dài – cửa ngõ chính của khu vực Tây Bắc. Thành phố Phúc An là điểm kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Từ dự án, khách hàng có thể dễ dàng kết nối với trung tâm kinh tế miền Nam Việt Nam – thành phố Hồ Chí Minh để có thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích vượt trội mà thành phố này mang lại cho cư dân.
Dự án khu đô thị Phúc An City bắt nguồn từ ý tưởng ngũ hành tương sinh, Phúc An City được kiến tạo bởi 6 trục đường chính với 5 phân khu, kết hợp với công viên, công trình công cộng liền kề tạo nên Lục Phúc. Sáu trục đường chính của dự án được coi là xương sống hỗ trợ cho dự án phát triển.
Tọa lạc trong khu vực ngũ hành tương sinh, dự án tận dụng vượng khí của đất trời, dự án kiến tạo một không gian sống xanh, phú quý cho khách hàng sinh sống tại nội khu. Khai thác các tiềm năng của sự năng động, trẻ trung trong ngũ hành, khu đô thị Phúc An City được xây dựng với nhiều tiện ích nội khu vượt trội cho phép cả người lớn và trẻ nhỏ có không gian vui chơi, nghỉ dưỡng mà vẫn đảm bảo an toàn.
Nhà phố Phúc An City nằm trong Phân khu Kim An của dự án Khu đô thị Phúc An City. Phân khu Kim An được xem như là nơi hoàn hảo để tiếp thêm năng lượng cho cuộc sống của cư dân thêm hứng khởi và tràn đầy năng lượng, góp phần tạo nên thành công cho Bước chân thành công của chủ sở hữu. Nhà phố Phúc An City là dự án không chỉ đáp ứng yêu cầu của khách hàng về vị trí mà còn cả về phong thủy để nâng cao vượng khí và tài lộc cho khách hàng.
Giữa không gian thiên nhiên xanh rộng lớn là một kiệt tác nghệ thuật mà các kiến trúc sư đã bỏ nhiều tâm huyết thiết kế để tạo nên những kỳ quan hoàn mỹ cho nhà phố Phúc An City. Nơi những hình ảnh hoạt hình về ước mơ của trẻ thơ được nghệ thuật tái hiện một cách sống động. Là nơi mà mọi khách hàng có thể tìm thấy giây phút bình yên giữa nhịp sống hối hả thường ngày.
Chính những điều đặc biệt đó đã giúp nơi đây trở thành một trong những khu vực đáng đầu tư bậc nhất vùng ven thành phố Hồ Chí Minh khi hệ thống giao thông đã được đầu tư phát triển vượt bậc.
Vị trí Nhà Phố Phúc An City
Dự án Nhà phố Phúc An City thuộc khu đô thị Phúc An City. Dự án được nằm trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 824 – vị trí “Kim Cương” tại cửa ngõ ở phía Tây Bắc, Hồ Chí Minh. Vị trí thuận lợi để kết nối với các khu trung tâm hành chính phát triển kinh tế tại thành phố Hồ Chí Minh. Thuận tiện để phát triển các hoạt động thương mại, các giao dịch và đây là nơi lý tưởng để đầu tư nhờ mang nhiều tiềm năng lý tưởng.
Vị trí của nhà phố Phúc An City tiếp giáp với nhiều hướng khác nhau:
+ Hướng Bắc: Giáp với tuyến đường Tỉnh Lộ 824.
+ Hướng Nam: Giáp với các khu vực dành cho dân cư và đất nông nghiệp.
+ Hướng Đông: Giáp với Kênh Sáng, đây cũng là nơi sỡ hữu lượng dân cư hiện hữu đông và khu vực đất nông nghiệp.
+ Hướng Tây: Tiếp giáp với đường Kênh Tây.
Dự án nhà phố Phúc An City còn kết nối với đường Phan Văn Hớn, Trần Văn Giàu và tuyến đường Nguyễn Văn Bứa.
– Nằm trên đường Vành Đai 4 – dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Miền Tây, Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh chỉ với 1 km.
– Tọa lạc ngay khu vực có lượng dân cư xung quanh đông đúc, kết nối trực tiếp với hai chợ đầu mối Xuyên Á hoạt động xuyên suốt ngày đêm.
– Đặc biệt dự án còn nằm giữa ba khu công nghiệp lớn đó là Đứa Hòa Đông, Nhị Xuân và khu công nghiệp Tân Đức. Đây là điểm cộng to lớn cho tiềm năng sinh lợi của dự án mà hiếm có dự án có được. Bên cạnh đó dự án Phúc An City còn đối diện với khu công nghiệp Xuyên Á rộng lớn với lượng kỹ sư và công nhân làm việc rất đông tại nơi đây góp phần làm tăng khả năng sinh lời cực nhanh cho không cho nhà phố Phúc An City mà còn cả khu đô thị Phúc An City
Nhờ nằm trong khu đô thị Phúc An, Nhà Phố Phúc An City còn dễ dàng tiếp cận với các khu vực khác như:
– Chỉ với 2.5 km là cư dân có thể đến với công viên Nhật Bản nằm trên mặt tiền Phan Văn Hớn, được nối liền với tỉnh Long An.
– Đến trung tâm chợ Lớn thông qua đường Trần Văn Giàu chỉ với 5 km.
– Di chuyển 7 km từ đường Phan Văn Hớn để đến An Sương.
– Cách các quận trung tâm của Hồ Chí Minh chỉ 45 phút di chuyển thông qua các tuyến đường Cộng Hòa, Trường Chinh,….
– Từ nhà phố Phúc An City đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 60 phút.
– Đi khoảng 10 km là đến được trung tâm thành phố Tân An.
– Cách tuyến đường Metro số 22, Tham Lương – Bến Thành khoảng 16 phút di chuyển.
Quy mô dự án Phúc An City
- Tên dự án:Khu đô thị Phúc An City
- Chủ đầu tư: Trần Anh Group
- Đơn vị thi công :TRẦN ANH GROUP
- Dân số dự kiến: 12.900 người
- Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
- Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…): 68800.34 m2
- Đất cây xanh: 221538.52 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2
- Đất giao thông: 310704.19 m2.
- Vị trí: Mặt tiền đường tỉnh lộ 824, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, tỉnh Long An
- Quy mô:100 ha được chia làm 2 giai đoạn
+ Giai đoạn 1: 48 ha trong đó 7,7 ha là khu vui chơi và công viên nước, 5 ha là hệ thống giáo dục với các trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông và ba công viên cây xanh.
+ Giai đoạn 2 : 52 ha trong đó có 10 ha dùng để xây Viện Dưỡng lão và 8 ha dùng để trưng dụng làm hồ sinh thái cho cư dân, bãi đỗ xe nội khu và các công viên lớn nhỏ nằm rải rác bên trong dự án.
- Mật độ xây dựng:40% còn lại 60% dùng để xây dựng Công viên cây xanh, Hồ sinh thái và các công trình công cộng khác nhằm phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của cư dân.
- Tổng số lượng căn hộ: Với 1800 căn nhà phố, 3000 nền đất, 8 Block chưng cư 5 tầng (792 căn), 3 Block Chung cư 12 tầng (1200 căn).
- Diện tích nền :đa dạng có diện tích 60 – 300 m2: 5 x 15, 5 x 17, 5 x 20, 7 x 20, 8 x 17, 9 x 17,…
Tiện ích Nhà Phố Phúc An City
Nhà phố Phúc An City thuộc khu đô thị Phúc An City nên được thừa hưởng tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân cũng như là điểm cộng để tăng khả năng sinh lời của nhà phố Phúc An City khi bán lại hoặc cho thuê.
Tiện ích nội khu
Nhà phố Phúc An City được đầu tư với hơn 20 tiện ích lớn nhỏ nội khu xung quanh giúp cuộc sống của cư dân được đẳng cấp, mang đến cảm giác của cuộc sống thượng lưu cho khách hàng sở hữu.
Các công viên cây xanh ven hồ, các khu vui chơi cho trẻ em được đầu tư xây dựng rộng rãi với mật độ cây xanh được bao phủ dày đặc. Cùng với đó là đài phun nước góp phần cho không gian ở nội khu được mát mẻ và sinh động hơn. Bên cạnh khoảng sân vườn tại căn nhà thì khách hàng có thể sử dụng không gian BBQ ngoài trời của khu đô thị.
Các khu trung tâm thương mại đầy đủ các loại hình từ mua sắm đến vui chơi giải trí đều được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Giúp cư dân có thể thỏa sức vui chơi ngay gần nhà.
Hệ thống hồ bơi tràn bờ đạt chuẩn 5 sao, các khu giải trí phức hợp, các khu ẩm thực, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, spa, dance sport,… giúp khách hàng có thể tận hưởng và thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi.
Hệ thống y tế hiện đại với viện điều dưỡng quốc tế, các phòng khám đa khoa quốc tế được chú trọng đầu tư.
Các khu vực công cộng như trung tâm hội nghị và các khu thể thao phức hợp,… được chủ đầu tư xây dựng bên trong nội khu với không gian rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo an toàn.
Các vấn đề an ninh an toàn của toàn bộ dự án được hoạt động xuyên suốt bảo vệ an toàn cho tính mạng và tài sản của các cư dân sinh sống,…
Hệ thống giáo dục, các cửa hàng phục vụ các dịch vụ thiết yếu, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,… cũng được trang bị đầy đủ….
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh những tiện ích nội khu hoàn hảo, cư dân còn được hưởng những tiện ích ngoại khu như:
Về giáo dục: Hệ thống trường học các cấp nằm liền kề xung quanh nhà phố Phúc An City như: Trường mầm non Nhị Xuân, Trường Tiểu học Nhị Xuân, trường Trung Học Cơ Sở Thị trấn Hóc Môn, Lý Chính Thắng, trường Trung Học Phổ Thông Phạm Văn Sáng…
Về y tế: dễ dàng tiếp cận đến các hệ thống ý tế như: Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện nhân sinh, TT y tế dự phòng Hóc Môn,…
Nhờ nằm ở vị trí thuận lợi nên dễ dàng đến các trung tâm thương mại tại Hóc Môn, các khu chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng,…
Các ngân hàng Agribank, Techcombank, Sacombank,… nằm rải rác xung quanh dự án
Các khu công nghiệp hiện hữu xung quanh như: khu công nghiệp Xuyên Á, khu công nghiệp Nhị Xuân, khu công nghiệp Hoàng Gia,…
Bên cạnh đó còn có các tiện ích khác như:
- Trung tâm thể dục thể thao của Hóc Môn – thành phố Hồ Chí Minh, Sân bóng Nhị Xuân.
- Các trung tâm hành chính của thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đức Hòa,…
- Các tuyến xe buýt lớn cũng như các khu du lịch, di tích nằm xung quanh,…
Cơ sở hạ tầng tại Nhà Phố Phúc An City
Toàn bộ hệ thống điện và chiếu sáng công cộng của nhà phố Phúc An City ddeeuef được ngầm hóa, đèn đường hoạt động tự động. Các trang thiết bị đèn đều được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản đảm bảo độ bền cao, ánh sáng chiếu ra rõ và sáng nhưng vẫn tiết kiệm năng lượng, không tỏa nhiệt.
Hệ thống giao thông trong nội khu được trồng cây xanh dọc theo tuyến đường giúp không gian được mát mẻ hơn. Các vỉa hè, tuyến đường liên kết giữa các phân khu trong khu đô thị cũng được xây dựng rộng rãi và trải nhựa bê tông.
Nguồn nước được cung cấp đến từng hộ dân, đảm bảo cư dân luôn có đầy đủ nước sạch để sinh hoạt.
Hệ thống xử lý thải của nhà phố Phúc An City dùng hệ thống xử lý trung tâm.
Giá bán và Phương thức thanh toán Nhà phố Phúc An City
Giá bán
Đang cập nhật
Phương thức thanh toán
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán
(Trên tổng giá trị HĐ) |
Thời điểm thanh toán |
| 1 | 35% (đã bao gồm tiền đặt cọc) | Ngay khi ký HĐ nguyên tắc chuyển nhượng |
| 2 | 10% | 30 ngày kể từ ngày ký HĐNT |
| 3 | 5% | 60 ngày kể từ ngày ký HĐNT |
| 4 | 45%
(3%/tháng/15 tháng) |
Bắt đầu thanh toán: 90 ngày kể từ ngày ký HĐNT
(Quy định: 1 tháng = 30 ngày) |
| Cuối | 5% | Ngay khi bàn giao GCNQSDĐ |
- Thời gian ký HĐNT là 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Thanh toán vượt tiến độ chuẩn:
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán
(Trên tổng giá trị HĐ) |
Thời điểm thanh toán |
| Đợt 1 | 50% (đã bao gồm tiền cọc)
(45% còn lại trả đều 3%/tháng/15 tháng) |
Ngay khi ký HĐ
(Quy định 1 tháng = 30 ngày) (Chiết khấu 1%/Tổng giá trị HĐ) |
| 75% (đã bao gồm tiền cọc)
(20% còn lại trả đều 4%/tháng/5 tháng) |
Ngay khi ký HĐ
(Quy định 1 tháng = 30 ngày) (Chiết khấu 3%/Tổng giá trị HĐ) |
|
| 95% (đã bao gồm tiền cọc) | Ngay khi ký HĐ
(Chiết khấu 5%/Tổng giá trị HĐ) |
|
| Đợt cuối | 5% | Ngay khi nhân GCNQSDĐ |
Thiết kế Nhà Phố Phúc An City
Nhà phố Phúc An City được đầu tư xây dựng theo phong cách bán cổ điển, sang trọng. Dự án được bàn giao khi hoàn thiện bên ngoài và phần thô bên trong để khách hàng có thể trang trí theo phong cách riêng.
Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…
Diện Tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…
Xây Dựng với kết cấu: 1 tầng Trệt và 2 tầng Lầu.
Chiều cao: 9.8 m
Thiết Kế: Các căn nhà được thiết kế với 3 Phòng Ngủ, Phòng Khách, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Bếp, Sân Thượng ở phía trước và phía sau, Giếng Trời thoáng mát, có hai sân trước và sau.
Tất cả các phòng trong nhà phố Phúc An City đều được thiết kế thông thoáng để nhận ánh sáng tự nhiên tạo cho không gian nhà luôn được sáng sủa. Các phòng ngủ đều có đủ không gian để trồng cây xanh.
Sân vườn rộng rãi phù hợp với nhu cầu trang trí của gia chủ.
Chủ đầu tư Nhà Phố Phúc An City
Nhà phố Phúc An City lẫn khu đô thị Phúc An là sản phẩm thuộc Trần Anh Group. Trần Anh Group là một đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời với những kinh nghiệm đã đúc kết được cũng như là nhờ sự định hướng đúng đắn của ban lãnh đạo đã giúp Trần Anh gặt hái được nhiều thành công trong lĩnh vực mà công ty hoạt động. Đơn cử là các dự án mà Trần Anh đưa ra thị trường đã đạt được nhiều sự ủng hộ cũng như được giới chuyên gia đánh giá cao. Các dự án Trần Anh Group đã đến cho các khách hàng như: khu đô thị La Villa Green City, Khu biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Goft & Villas, Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, khu đô thị Solar City,…
Vì sao nên chọn mua Nhà phố Phúc An City ?
– Dự án có pháp lý hoàn chỉnh: dự án nằm trong khu đô thị Phúc An City đã được cấp phép xây dựng và khi khách hàng mua nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất đầy đủ.
– Các tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ, đa dạng và phong phú.
– Nằm trong dự án khu đô thị Phúc an nên sở hữu vị trí kim cương tiện lợi bậc nhất, dễ dàng tiếp cận với các khu vực lân cận. Không khí xung quanh nhà phố luôn trong tình trạng mát mẻ và thông thoáng.
– Phương thức thanh toán linh hoạt, tạo nhiều điều kiện để khách hàng sở hữu.
Nhà phố Phúc An City có đủ “lực” để cạnh tranh với các dự án khác?
Thứ nhất: Nhà phố Phúc An City cũng như các phân khu khác tại dự án khu đô thị Phúc An may mắn sở hữu cho mình vị trí kim cương khi nằm trên tuyến đường nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây, Nam Bộ, miền Đông,… một cách thuận tiện và nhanh chóng. Nhờ vị trí đặc biệt này, các cư dân của nhà phố Phúc An City có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích nổi trội, dễ dàng tiếp cận các cơ hội việc làm tại các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp lớn của phía Nam.
Thứ hai: Hiện nay dân cư tại thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng giãn cách dần về các vùng lân cận cùng với đó là dự án Nhà phố Phúc An City được thiết kế với không gian xanh, các tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, tiện nghi hợp với thị yếu mà khách hàng đang tìm kiếm.
Thứ ba: Dự án được thiết kế sang trọng, thoáng mát, không gian sống được bố trí khoa học tạo sự gần gũi với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Kết hợp với vẻ đẹp của Đức Hòa thì nơi đây để nghỉ dưỡng hay an cư cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho khách hàng.
Thứ tư: Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư xây dựng phát triển đồng bộ. Đặc biệt, thị trường bất động sản tại Đức Hòa đang trở thành thị trường nóng trong lĩnh vực. Giá bán các dự án bất động sản đang không ngừng tăng cao, biến Nhà phố Phúc An City trở thành nơi có khả năng sinh lời vượt trội với khách hàng có nhu cầu mua bất động sản để đầu tư.
Kết luận
Nằm ở vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế lớn của các tỉnh phía Nam, các tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ. Song song đó là cơ hội việc làm cũng như khả năng sinh lời mạnh mẽ mà nhà phố Phúc An City mang lại cho khách hàng. Hi vọng thông qua bài viết từ bdsthucte khách hàng có cái nhìn tổng thể hơn về khả năng sinh lời mà dự án mang lại cả về nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư.
Xem các bài viết khác tại đây: